Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Jacobsmindevej 22

Villa · 205 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.370 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
1370 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.746 kr/m².9.624.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJacobsmindevej gns: 65.337 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²+36,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.318.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+169,10 pct. siden dec. 1994
810k4,4M8,0M11,6M15,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19941.494.324 kr.30. sep. 20233.834.500 kr.I dag · vores estimat10.318.701 kr.Markedet · 19921.584.035 kr.Markedet · 1993976.005 kr.Markedet · 19941.521.715 kr.Markedet · 19951.446.890 kr.Markedet · 19961.658.245 kr.Markedet · 19971.945.245 kr.Markedet · 1998810.160 kr.Markedet · 19992.669.305 kr.Markedet · 20003.004.685 kr.Markedet · 20011.975.995 kr.Markedet · 20022.747.205 kr.Markedet · 20033.218.705 kr.Markedet · 20042.262.790 kr.Markedet · 20053.684.055 kr.Markedet · 20066.608.790 kr.Markedet · 200715.208.335 kr.Markedet · 20086.169.270 kr.Markedet · 20096.245.530 kr.Markedet · 20104.748.415 kr.Markedet · 20114.274.455 kr.Markedet · 20124.182.000 kr.Markedet · 20133.178.730 kr.Markedet · 20143.939.895 kr.Markedet · 20154.368.755 kr.Markedet · 20164.467.155 kr.Markedet · 20174.701.470 kr.Markedet · 20185.183.425 kr.Markedet · 20195.672.760 kr.Markedet · 20206.102.850 kr.Markedet · 20218.025.955 kr.Markedet · 20229.561.405 kr.Markedet · 20238.191.800 kr.Markedet · 20246.450.940 kr.Markedet · 20257.975.320 kr.Markedet · 20267.903.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg
1.494.324 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.834.500 kr.
I dag · vores estimat
10.318.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerskifte3.834.500 kr.
  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg1.494.324 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 21
3050 Humlebæk		202 m²435 m05-04-20255.600.000 kr.27.723 kr./m²
Humlebæk Strandvej 139
3050 Humlebæk		198 m²316 m14-03-20245.050.000 kr.25.505 kr./m²
Solbakkevej 8
3050 Humlebæk		189 m²97 m06-06-202620.500.000 kr.108.466 kr./m²
Skolebakken 1
3050 Humlebæk		197 m²418 m12-09-20249.950.000 kr.50.508 kr./m²
Ejlersvej 12
3050 Humlebæk		189 m²148 m28-08-20248.425.000 kr.44.577 kr./m²
Dageløkkevej 35B
3050 Humlebæk		203 m²814 m03-04-202511.144.000 kr.54.897 kr./m²
Torpenvej 31
3050 Humlebæk		214 m²858 m08-07-20247.650.000 kr.35.748 kr./m²
Hejreskov Alle 8
3050 Humlebæk		205 m²1,2 km23-06-20269.300.000 kr.45.366 kr./m²
Gl Strandvej 63
3050 Humlebæk		218 m²797 m14-04-20249.300.000 kr.42.661 kr./m²
Jernbane Alle 2A
3050 Humlebæk		222 m²733 m23-11-20249.325.000 kr.42.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden