Thyges Banke 28

Villa · 203 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.088 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.515 kr/m².2.880.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThyges gns: 15.615 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+5,40 pct.
3Vores vurdering3.263.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,47 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg: 1.184.602 kr.
I dag · vores estimat: 3.263.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1995jul.Solgt, alm. frit salg1.184.602 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyges Banke 3 4400 Kalundborg	153 m²	202 m	28-05-2025	3.070.000 kr.	20.065 kr./m²
Thyges Banke 18 4400 Kalundborg	138 m²	54 m	06-05-2026	2.755.000 kr.	19.964 kr./m²
Thyges Banke 10 4400 Kalundborg	138 m²	106 m	10-11-2023	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Nyrupvænget 7 4400 Kalundborg	213 m²	237 m	15-04-2024	3.450.000 kr.	16.197 kr./m²
Nyrupvænget 12 4400 Kalundborg	216 m²	124 m	15-06-2024	3.870.000 kr.	17.917 kr./m²
Bakkedalsvej 7, Vest 4400 Kalundborg	200 m²	637 m	03-08-2026	2.510.000 kr.	12.550 kr./m²
Strandbakken 140 4400 Kalundborg	206 m²	673 m	16-01-2025	2.475.000 kr.	12.015 kr./m²
Poppelbakken 5 4400 Kalundborg	213 m²	477 m	09-07-2025	3.475.000 kr.	16.315 kr./m²
Nyrup By 4 4400 Kalundborg	193 m²	550 m	31-07-2024	2.700.000 kr.	13.990 kr./m²
Højlandsvej 15 4400 Kalundborg	201 m²	976 m	05-03-2025	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu