Toften 18

Villa · 151 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.036 kr/m².1.508.550 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.653.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,19 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1995 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.653.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, familiehandel510.000 kr.
1984Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 13A 6840 Oksbøl	149 m²	238 m	16-04-2024	1.098.000 kr.	7.369 kr./m²
Kirkegade 30A 6840 Oksbøl	148 m²	222 m	23-11-2024	1.285.000 kr.	8.682 kr./m²
Dalgårdsvej 37 6840 Oksbøl	151 m²	476 m	17-12-2024	1.870.000 kr.	12.384 kr./m²
Granvej 6 6840 Oksbøl	152 m²	450 m	21-08-2024	1.350.000 kr.	8.882 kr./m²
Dalgårdsvej 8 6840 Oksbøl	149 m²	402 m	13-08-2026	1.575.000 kr.	10.570 kr./m²
Søndergade 13 6840 Oksbøl	147 m²	362 m	29-12-2024	1.550.000 kr.	10.544 kr./m²
Østparken 67 6840 Oksbøl	154 m²	441 m	13-10-2024	1.937.500 kr.	12.581 kr./m²
Søndergade 12 6840 Oksbøl	147 m²	455 m	30-05-2026	765.000 kr.	5.204 kr./m²
Lærkehøj 19 6840 Oksbøl	148 m²	528 m	16-07-2026	2.230.000 kr.	15.068 kr./m²
Skovkrogen 12 6840 Oksbøl	157 m²	379 m	28-11-2023	1.425.000 kr.	9.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu