Kirkevej 29, Vejle, 5672 Broby — Villa · 128 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i VejleMedian pris/m² for villa i Vejle (5672, sidste 24 mdr.): 8.602 kr/m² × 128 m².1.101.056 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering843.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,40 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1995 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 843.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 12, Vejle 5672 Broby	129 m²	200 m	01-10-2026	675.000 kr.	5.233 kr./m²
Kirkevej 19, Vejle 5672 Broby	101 m²	101 m	10-02-2026	1.000.000 kr.	9.901 kr./m²
Kirkevej 7A, Vejle 5672 Broby	100 m²	238 m	21-01-2024	750.000 kr.	7.500 kr./m²
Kirkevej 15, Vejle 5672 Broby	95 m²	143 m	12-09-2024	500.000 kr.	5.263 kr./m²
Kirkevej 32, Vejle 5672 Broby	85 m²	28 m	14-09-2024	500.000 kr.	5.882 kr./m²
Nygade 2, Vejle 5672 Broby	134 m²	46 m	22-02-2024	750.000 kr.	5.597 kr./m²
Fangelvej 12, Vejle 5672 Broby	126 m²	328 m	13-07-2025	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Rypevej 9, Allested 5672 Broby	127 m²	482 m	20-10-2025	695.000 kr.	5.472 kr./m²
Møllebakken 16, Allested 5672 Broby	120 m²	212 m	30-06-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Fangelvej 7, Vejle 5672 Broby	134 m²	350 m	11-04-2025	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu