Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Dalstrøget 40

Villa · 171 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.288 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2019. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
755.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.648 kr/m².2.599.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.621.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,52 pct. siden aug. 1995
327k1,0M1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020247. aug. 1995798.000 kr.I dag · vores estimat2.621.611 kr.Markedet · 1992745.047 kr.Markedet · 1993701.271 kr.Markedet · 1994915.705 kr.Markedet · 1995769.329 kr.Markedet · 1996481.365 kr.Markedet · 1997776.511 kr.Markedet · 19981.095.255 kr.Markedet · 19991.167.075 kr.Markedet · 20001.260.441 kr.Markedet · 20011.303.533 kr.Markedet · 20021.344.915 kr.Markedet · 20031.300.113 kr.Markedet · 20041.547.379 kr.Markedet · 20051.817.217 kr.Markedet · 20062.368.008 kr.Markedet · 20072.478.303 kr.Markedet · 20082.198.547 kr.Markedet · 20092.079.702 kr.Markedet · 20101.722.825 kr.Markedet · 20111.482.228 kr.Markedet · 20121.675.287 kr.Markedet · 20131.451.277 kr.Markedet · 20142.084.148 kr.Markedet · 20151.527.543 kr.Markedet · 20162.275.326 kr.Markedet · 20171.130.652 kr.Markedet · 20182.328.336 kr.Markedet · 20192.030.967 kr.Markedet · 20202.399.301 kr.Markedet · 20212.554.056 kr.Markedet · 20222.667.771 kr.Markedet · 20232.762.334 kr.Markedet · 20242.546.532 kr.Markedet · 20252.584.836 kr.Markedet · 20262.479.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 1995 · Alm. Salg
798.000 kr.
I dag · vores estimat
2.621.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg798.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 58
8450 Hammel		172 m²141 m21-01-20252.600.000 kr.15.116 kr./m²
Dalstrøget 28
8450 Hammel		165 m²84 m15-06-20262.900.000 kr.17.576 kr./m²
Dalstrøget 10
8450 Hammel		186 m²210 m04-03-20253.025.000 kr.16.263 kr./m²
Dalstrøget 38
8450 Hammel		146 m²39 m21-05-20252.050.000 kr.14.041 kr./m²
Dalstrøget 6
8450 Hammel		282 m²240 m07-03-20263.050.000 kr.10.816 kr./m²
Møllevangen 121
8450 Hammel		169 m²239 m22-06-20252.795.000 kr.16.538 kr./m²
Møllevangen 11
8450 Hammel		170 m²389 m02-05-20261.900.000 kr.11.176 kr./m²
Solsortevej 12
8450 Hammel		165 m²169 m22-02-20242.200.000 kr.13.333 kr./m²
Drosselvej 2
8450 Hammel		178 m²254 m15-08-20262.600.000 kr.14.607 kr./m²
Kløvervej 2
8450 Hammel		169 m²636 m14-05-20252.875.000 kr.17.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden