Slibemestervej 8A, Fensmark

Rækkehus · 138 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 615 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 615 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i FensmarkMedian pris/m² for rækkehus i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 24.252 kr/m² × 138 m².3.346.776 kr.
2Boligareal større end typisk138 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Vores vurdering2.431.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,01 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1995 · Alm. Salg: 439.640 kr.
I dag · vores estimat: 2.431.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg439.640 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slibemestervej 4A, Fensmark 4684 Holmegaard	90 m²	45 m	26-05-2026	1.803.977 kr.	20.044 kr./m²
Slibemestervej 4B, Fensmark 4684 Holmegaard	90 m²	49 m	12-08-2024	1.598.000 kr.	17.756 kr./m²
Kalkerupvej 8B, Fensmark 4684 Holmegaard	124 m²	865 m	12-12-2024	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Akaciehaven 28, Fensmark 4684 Holmegaard	139 m²	1,9 km	06-03-2026	1.925.000 kr.	13.849 kr./m²
Flintevej 1C, Fensmark 4684 Holmegaard	135 m²	1,9 km	07-01-2024	2.670.000 kr.	19.778 kr./m²
Dragehøjvej 5B, Fensmark 4684 Holmegaard	116 m²	926 m	07-10-2026	2.195.000 kr.	18.922 kr./m²
Søkildevej 4B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	639 m	12-05-2026	7.800.000 kr.	75.728 kr./m²
Søkildevej 10B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	672 m	25-11-2024	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Søkildevej 16B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	725 m	30-09-2024	2.298.000 kr.	22.311 kr./m²
Søkildevej 24B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	728 m	30-06-2026	2.498.000 kr.	24.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu