Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gutfeldtsvej 9

Rækkehus · 118 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 244 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.170.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.648 kr/m².4.995.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.662.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+766,14 pct. siden maj 1995
654k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202425. maj 1995653.800 kr.I dag · vores estimat5.662.820 kr.Markedet · 1992881.460 kr.Markedet · 1993901.166 kr.Markedet · 19941.036.394 kr.Markedet · 1995810.778 kr.Markedet · 19961.323.016 kr.Markedet · 19971.163.598 kr.Markedet · 19981.784.632 kr.Markedet · 19991.768.230 kr.Markedet · 20001.781.210 kr.Markedet · 20011.905.582 kr.Markedet · 20021.756.902 kr.Markedet · 20032.127.658 kr.Markedet · 20042.193.266 kr.Markedet · 20052.648.038 kr.Markedet · 20063.113.902 kr.Markedet · 20072.980.208 kr.Markedet · 20082.921.444 kr.Markedet · 20092.335.574 kr.Markedet · 20102.883.920 kr.Markedet · 20112.492.396 kr.Markedet · 20122.591.634 kr.Markedet · 20132.223.238 kr.Markedet · 20142.918.612 kr.Markedet · 20152.655.472 kr.Markedet · 20162.950.000 kr.Markedet · 20172.832.000 kr.Markedet · 20183.246.770 kr.Markedet · 20193.424.242 kr.Markedet · 20203.453.624 kr.Markedet · 20214.022.738 kr.Markedet · 20224.345.232 kr.Markedet · 20233.913.234 kr.Markedet · 20244.533.914 kr.Markedet · 20254.613.564 kr.Markedet · 20264.815.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 1995 · Alm. Salg
653.800 kr.
I dag · vores estimat
5.662.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg653.800 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gasværksvej 20
2970 Hørsholm		120 m²385 m18-08-20246.400.000 kr.53.333 kr./m²
Annettevej 13
2970 Hørsholm		120 m²699 m10-06-20265.480.000 kr.45.667 kr./m²
Annettevej 15
2970 Hørsholm		120 m²711 m03-03-20265.500.000 kr.45.833 kr./m²
Annettevej 21
2970 Hørsholm		120 m²747 m29-11-20234.450.000 kr.37.083 kr./m²
Ørbækgårds Alle 419
2970 Hørsholm		115 m²692 m21-11-20234.550.000 kr.39.565 kr./m²
Ørbækgårds Alle 416
2970 Hørsholm		115 m²714 m07-07-20244.325.000 kr.37.609 kr./m²
Ørbækgårds Alle 833
2970 Hørsholm		115 m²722 m28-11-20234.400.000 kr.38.261 kr./m²
Ørbækgårds Alle 414
2970 Hørsholm		115 m²726 m02-07-20265.500.000 kr.47.826 kr./m²
Ørbækgårds Alle 829
2970 Hørsholm		115 m²739 m18-01-20264.750.000 kr.41.304 kr./m²
Ørbækgårds Alle 640
2970 Hørsholm		115 m²749 m07-12-20244.600.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden