Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Nordostvej 64, Voerså

Fritidshus · 160 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 5.726 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
5726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i VoersåMedian pris/m² for fritidshus i Voerså (9300, sidste 24 mdr.): 12.914 kr/m² × 160 m².2.066.240 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk160 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5726 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering467.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,06 pct. siden dec. 2020
269k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20201.200.000 kr.I dag · vores estimat467.259 kr.Markedet · 1992422.880 kr.Markedet · 1993541.120 kr.Markedet · 1994485.280 kr.Markedet · 1995539.520 kr.Markedet · 1996320.960 kr.Markedet · 1997493.760 kr.Markedet · 1998828.000 kr.Markedet · 1999734.080 kr.Markedet · 2000811.520 kr.Markedet · 2001856.480 kr.Markedet · 20021.093.600 kr.Markedet · 20031.016.160 kr.Markedet · 20041.210.240 kr.Markedet · 20051.400.640 kr.Markedet · 2006676.000 kr.Markedet · 20072.197.120 kr.Markedet · 20082.320.000 kr.Markedet · 20091.241.440 kr.Markedet · 20101.241.760 kr.Markedet · 20112.041.600 kr.Markedet · 20121.659.200 kr.Markedet · 20131.290.400 kr.Markedet · 20142.566.720 kr.Markedet · 20152.400.000 kr.Markedet · 20161.387.200 kr.Markedet · 2017931.040 kr.Markedet · 20181.491.680 kr.Markedet · 20191.392.800 kr.Markedet · 20202.271.200 kr.Markedet · 20212.563.200 kr.Markedet · 20222.878.080 kr.Markedet · 20232.839.520 kr.Markedet · 20242.686.560 kr.Markedet · 20253.387.200 kr.Markedet · 20262.297.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
467.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordostvej 42, Voerså
9300 Sæby		84 m²786 m09-06-20261.500.000 kr.17.857 kr./m²
Ørredvej 8, Voerså
9300 Sæby		196 m²435 m08-05-20251.550.000 kr.7.908 kr./m²
Hjortespringet 11, Lyngså
9300 Sæby		140 m²1,4 km23-09-2025875.000 kr.6.250 kr./m²
Havtaskevej 2, Voerså
9300 Sæby		105 m²336 m01-06-20261.625.000 kr.15.476 kr./m²
Harevænget 4, Lyngså
9300 Sæby		122 m²1,5 km27-05-20241.400.000 kr.11.475 kr./m²
Snorgårdsvej 3, Lyngså
9300 Sæby		180 m²2,5 km10-12-20251.450.000 kr.8.056 kr./m²
Krebsevej 4, Voerså
9300 Sæby		96 m²434 m15-06-20251.295.000 kr.13.490 kr./m²
Kulmulevej 17, Lyngså
9300 Sæby		112 m²1,3 km11-06-20251.750.000 kr.15.625 kr./m²
Laksevej 15, Lyngså
9300 Sæby		112 m²1,3 km11-01-20261.610.000 kr.14.375 kr./m²
Laksevej 3, Lyngså
9300 Sæby		112 m²1,4 km24-08-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden