Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9830 Tårs

Kirsebærly 6

Villa · 143 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.314 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.930 kr/m².1.094.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.280.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,97 pct. siden maj 1995
173k542k911k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 1995680.000 kr.31. dec. 2021650.000 kr.I dag · vores estimat1.280.309 kr.Markedet · 1992433.433 kr.Markedet · 1993389.532 kr.Markedet · 1994525.382 kr.Markedet · 1995501.215 kr.Markedet · 1996749.892 kr.Markedet · 1997513.942 kr.Markedet · 1998439.582 kr.Markedet · 1999643.929 kr.Markedet · 2000619.762 kr.Markedet · 2001224.367 kr.Markedet · 2002386.958 kr.Markedet · 2003366.795 kr.Markedet · 2004720.005 kr.Markedet · 2005576.862 kr.Markedet · 2006415.558 kr.Markedet · 2007926.926 kr.Markedet · 2008544.401 kr.Markedet · 2009172.887 kr.Markedet · 20101.100.814 kr.Markedet · 2011876.733 kr.Markedet · 2012461.318 kr.Markedet · 2013698.126 kr.Markedet · 2014588.874 kr.Markedet · 2015577.148 kr.Markedet · 2016731.874 kr.Markedet · 20171.135.420 kr.Markedet · 20181.473.186 kr.Markedet · 2019848.133 kr.Markedet · 2020774.202 kr.Markedet · 20211.123.551 kr.Markedet · 2022893.750 kr.Markedet · 2023990.847 kr.Markedet · 2024701.701 kr.Markedet · 2025972.114 kr.Markedet · 2026956.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1995 · Alm. Salg
680.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.280.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1995majSolgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 5
9830 Tårs		144 m²442 m27-08-20251.250.000 kr.8.681 kr./m²
Bollervej 26
9830 Tårs		144 m²508 m21-05-2025850.000 kr.5.903 kr./m²
Klosterbakken 7
9830 Tårs		137 m²355 m14-12-20251.580.000 kr.11.533 kr./m²
Damly 11
9830 Tårs		157 m²198 m11-04-20251.385.000 kr.8.822 kr./m²
Nøddely 9
9830 Tårs		157 m²282 m20-01-20261.050.000 kr.6.688 kr./m²
Nøddely 4
9830 Tårs		127 m²182 m01-09-20251.335.000 kr.10.512 kr./m²
Egely 11
9830 Tårs		128 m²239 m17-06-20251.130.000 kr.8.828 kr./m²
Søbakken 1
9830 Tårs		158 m²319 m16-10-2026300.000 kr.1.899 kr./m²
Nygade 21
9830 Tårs		132 m²628 m31-01-2025640.000 kr.4.848 kr./m²
Æblely 8
9830 Tårs		123 m²162 m30-06-20251.425.000 kr.11.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden