Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Digevænget 21

Villa · 178 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
814 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.170 kr/m².4.379.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigevænget gns: 24.960 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 27.357 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.525.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,62 pct. siden aug. 1995
279k1,6M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202415. aug. 19951.027.000 kr.I dag · vores estimat4.525.218 kr.Markedet · 1992940.908 kr.Markedet · 19931.727.668 kr.Markedet · 19941.109.830 kr.Markedet · 1995722.680 kr.Markedet · 19961.332.152 kr.Markedet · 1997761.840 kr.Markedet · 1998496.798 kr.Markedet · 19991.823.610 kr.Markedet · 20001.082.240 kr.Markedet · 20012.068.182 kr.Markedet · 20021.634.752 kr.Markedet · 20032.269.144 kr.Markedet · 20042.150.062 kr.Markedet · 20052.513.004 kr.Markedet · 20063.215.570 kr.Markedet · 20073.013.362 kr.Markedet · 20082.044.152 kr.Markedet · 20092.340.522 kr.Markedet · 20102.685.842 kr.Markedet · 20113.923.654 kr.Markedet · 20122.775.732 kr.Markedet · 20133.485.774 kr.Markedet · 20142.627.636 kr.Markedet · 20152.632.442 kr.Markedet · 20162.999.834 kr.Markedet · 20173.087.232 kr.Markedet · 20183.721.980 kr.Markedet · 20193.422.050 kr.Markedet · 20203.290.864 kr.Markedet · 20214.105.748 kr.Markedet · 20224.344.090 kr.Markedet · 20234.218.066 kr.Markedet · 20245.079.052 kr.Markedet · 20254.450.000 kr.Markedet · 20265.114.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1995 · Alm. Salg
1.027.000 kr.
I dag · vores estimat
4.525.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg1.027.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digevænget 1
8330 Beder		167 m²99 m16-06-20264.295.000 kr.25.719 kr./m²
Digevænget 14
8330 Beder		163 m²155 m18-03-20244.700.000 kr.28.834 kr./m²
Digevænget 16
8330 Beder		195 m²143 m16-07-20255.655.000 kr.29.000 kr./m²
Digevænget 8
8330 Beder		156 m²178 m22-11-20233.200.000 kr.20.513 kr./m²
Digevænget 5
8330 Beder		151 m²85 m17-04-20243.750.000 kr.24.834 kr./m²
Digevænget 12
8330 Beder		207 m²213 m31-10-20244.100.000 kr.19.807 kr./m²
Vilhelmsborgvænget 25
8330 Beder		174 m²316 m21-09-20254.595.000 kr.26.408 kr./m²
Agernvej 115
8330 Beder		188 m²231 m02-01-20254.998.000 kr.26.585 kr./m²
Agernvej 6
8330 Beder		170 m²340 m03-09-20264.150.000 kr.24.412 kr./m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²603 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden