Østerbyvejen 42A, Byrum

Fritidshus · 56 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 10.342 m², 2 værelser, opført i 1992. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 10342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.783 kr/m².1.496.400 kr.
2Stor grund (>2000 m²)10342 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.798.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+132,51 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg: 150.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 773.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.798.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte773.500 kr.
1995apr.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linievejen 19B, Østerby 9940 Læsø	63 m²	1,3 km	22-05-2025	2.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Finlandsvej 6A, Østerby Havn 9940 Læsø	63 m²	2,1 km	04-11-2025	900.000 kr.	14.286 kr./m²
Jagtvej 3A 9940 Læsø	60 m²	2,7 km	21-10-2025	1.595.000 kr.	26.583 kr./m²
Gravens Jolle 4 9940 Læsø	63 m²	2,3 km	25-08-2026	1.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Sandstien 8 9940 Læsø	52 m²	2,9 km	24-11-2024	3.569.000 kr.	68.635 kr./m²
Spættevej 6 9940 Læsø	50 m²	2,7 km	15-01-2024	1.790.000 kr.	35.800 kr./m²
Prof Johansens Vej 1 9940 Læsø	45 m²	2,2 km	22-09-2025	300.000 kr.	6.667 kr./m²
Lyngholmvej 1 9940 Læsø	59 m²	3,4 km	22-01-2026	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Sydhavnsvej 12, Østerby 9940 Læsø	80 m²	542 m	23-10-2024	745.000 kr.	9.312 kr./m²
Jenses Jolle 31 9940 Læsø	65 m²	2,7 km	16-09-2026	1.620.000 kr.	24.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu