Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Hf. Maglebylund 97

Fritidshus · 49 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 49 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.583 kr/m².1.653.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 35.266 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 39.179 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.582.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+622,68 pct. siden apr. 1995
104k658k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820132019202330. apr. 1995219.000 kr.I dag · vores estimat1.582.667 kr.Markedet · 1992274.890 kr.Markedet · 1993180.908 kr.Markedet · 1994194.334 kr.Markedet · 1995194.579 kr.Markedet · 1996171.500 kr.Markedet · 1997104.370 kr.Markedet · 1998214.914 kr.Markedet · 1999133.623 kr.Markedet · 2000226.478 kr.Markedet · 2001215.600 kr.Markedet · 2002506.317 kr.Markedet · 2003475.888 kr.Markedet · 2004294.000 kr.Markedet · 2005553.014 kr.Markedet · 20061.216.817 kr.Markedet · 20071.246.854 kr.Markedet · 2008902.629 kr.Markedet · 2009550.417 kr.Markedet · 2010569.772 kr.Markedet · 2011907.431 kr.Markedet · 20131.015.868 kr.Markedet · 20151.878.317 kr.Markedet · 2016645.771 kr.Markedet · 20181.274.000 kr.Markedet · 20191.219.365 kr.Markedet · 20201.610.973 kr.Markedet · 20211.823.045 kr.Markedet · 20221.937.705 kr.Markedet · 20231.837.500 kr.Markedet · 20241.577.800 kr.Markedet · 20251.715.000 kr.Markedet · 20262.219.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg
219.000 kr.
I dag · vores estimat
1.582.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerskifte
  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg219.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Maglebylund 167
2791 Dragør		48 m²157 m14-11-20251.543.750 kr.32.161 kr./m²
Hf. Maglebylund 275
2791 Dragør		50 m²236 m20-03-20241.720.000 kr.34.400 kr./m²
Hf. Maglebylund 318
2791 Dragør		47 m²226 m07-08-20251.657.500 kr.35.266 kr./m²
Hf. Maglebylund 183
2791 Dragør		53 m²93 m10-04-20241.470.000 kr.27.736 kr./m²
Hf. Maglebylund 185
2791 Dragør		45 m²97 m10-09-20242.100.000 kr.46.667 kr./m²
Hf. Maglebylund 143
2791 Dragør		45 m²133 m25-04-20241.595.000 kr.35.444 kr./m²
Hf. Maglebylund 251
2791 Dragør		45 m²194 m06-05-20241.500.000 kr.33.333 kr./m²
Hf. Maglebylund 270
2791 Dragør		45 m²219 m17-01-20241.190.000 kr.26.444 kr./m²
Hf. Maglebylund 36
2791 Dragør		55 m²64 m26-04-20252.575.000 kr.46.818 kr./m²
Hf. Maglebylund 133
2791 Dragør		43 m²76 m18-08-20241.185.000 kr.27.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden