Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Engsvinget 39

Villa · 182 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 665 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2003. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.986 kr/m².9.252.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 63.202 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.696 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering9.908.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1040,78 pct. siden apr. 1995
869k4,9M8,9M12,9M16,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1995868.600 kr.I dag · vores estimat9.908.831 kr.Markedet · 19921.283.100 kr.Markedet · 19931.018.836 kr.Markedet · 19941.126.944 kr.Markedet · 19951.727.726 kr.Markedet · 19961.391.208 kr.Markedet · 19971.959.230 kr.Markedet · 19982.142.868 kr.Markedet · 19992.406.950 kr.Markedet · 20002.864.862 kr.Markedet · 20012.817.360 kr.Markedet · 20022.510.144 kr.Markedet · 20033.174.444 kr.Markedet · 20043.578.302 kr.Markedet · 20053.366.818 kr.Markedet · 20066.001.632 kr.Markedet · 20074.966.962 kr.Markedet · 20083.925.740 kr.Markedet · 20094.336.332 kr.Markedet · 20103.862.950 kr.Markedet · 20115.022.836 kr.Markedet · 20124.159.974 kr.Markedet · 20134.937.114 kr.Markedet · 20145.725.538 kr.Markedet · 20155.524.792 kr.Markedet · 20164.668.664 kr.Markedet · 20176.517.602 kr.Markedet · 20186.589.128 kr.Markedet · 20198.118.656 kr.Markedet · 20207.473.102 kr.Markedet · 20219.327.500 kr.Markedet · 202213.836.732 kr.Markedet · 20239.022.286 kr.Markedet · 202412.657.554 kr.Markedet · 202512.890.150 kr.Markedet · 202612.602.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg
868.600 kr.
I dag · vores estimat
9.908.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg868.600 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 37
2400 København NV		178 m²19 m23-04-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²
Engsvinget 34
2400 København NV		142 m²36 m09-10-20259.995.000 kr.70.387 kr./m²
Engsvinget 55
2400 København NV		137 m²154 m26-06-20248.800.000 kr.64.234 kr./m²
Engsvinget 45
2400 København NV		120 m²52 m18-11-20248.200.000 kr.68.333 kr./m²
Engsvinget 53
2400 København NV		101 m²131 m10-09-20258.850.000 kr.87.624 kr./m²
Harespringet 9
2400 København NV		187 m²447 m03-11-202512.700.000 kr.67.914 kr./m²
Horsebakken 62
2400 København NV		198 m²93 m10-04-202510.500.000 kr.53.030 kr./m²
Mosesvinget 10
2400 København NV		188 m²542 m06-08-20246.325.000 kr.33.644 kr./m²
Ørevadsvej 9
2400 København NV		172 m²397 m25-04-20258.750.000 kr.50.872 kr./m²
Mosesvinget 6
2400 København NV		176 m²574 m28-08-20247.150.000 kr.40.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden