Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Ribegade 17

Rækkehus · 110 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 398 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.703 kr/m².774.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRibegade gns: 9.647 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 8.983 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk110 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering859.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,53 pct. siden jun. 1995
290k696k1,1M1,5M1,9M19921997200120052009201320172021202526. jun. 1995575.000 kr.I dag · vores estimat859.806 kr.Markedet · 1992561.990 kr.Markedet · 1994417.010 kr.Markedet · 1995541.640 kr.Markedet · 1996697.180 kr.Markedet · 1997653.180 kr.Markedet · 1998760.540 kr.Markedet · 1999657.910 kr.Markedet · 2000636.130 kr.Markedet · 2001289.960 kr.Markedet · 2002868.890 kr.Markedet · 2003668.470 kr.Markedet · 2004634.590 kr.Markedet · 2005885.720 kr.Markedet · 20061.206.810 kr.Markedet · 2007876.370 kr.Markedet · 20081.054.240 kr.Markedet · 2009829.840 kr.Markedet · 20101.027.510 kr.Markedet · 2011867.130 kr.Markedet · 20121.209.230 kr.Markedet · 2013712.250 kr.Markedet · 20141.156.100 kr.Markedet · 20151.017.830 kr.Markedet · 20161.118.700 kr.Markedet · 20171.078.110 kr.Markedet · 20181.090.430 kr.Markedet · 2019825.000 kr.Markedet · 20201.057.320 kr.Markedet · 2021842.820 kr.Markedet · 20221.015.960 kr.Markedet · 2023733.700 kr.Markedet · 20241.006.940 kr.Markedet · 20251.125.410 kr.Markedet · 2026865.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 1995 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
859.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribegade 34
9900 Frederikshavn		86 m²108 m03-04-2025575.000 kr.6.686 kr./m²
Ribegade 32
9900 Frederikshavn		85 m²99 m26-10-2025885.000 kr.10.412 kr./m²
Ribegade 50
9900 Frederikshavn		85 m²138 m23-07-2025820.000 kr.9.647 kr./m²
Ribegade 40
9900 Frederikshavn		84 m²129 m05-01-2024695.000 kr.8.274 kr./m²
Silkeborggade 71
9900 Frederikshavn		111 m²175 m08-12-2025770.000 kr.6.937 kr./m²
Silkeborggade 26
9900 Frederikshavn		91 m²96 m20-08-2026850.000 kr.9.341 kr./m²
Norgesvej 5
9900 Frederikshavn		100 m²859 m22-09-2025732.500 kr.7.325 kr./m²
Skivegade 59
9900 Frederikshavn		86 m²250 m13-07-2026795.000 kr.9.244 kr./m²
Skivegade 59
9900 Frederikshavn		86 m²250 m13-11-2024845.000 kr.9.826 kr./m²
Skivegade 51
9900 Frederikshavn		83 m²280 m19-08-2024775.000 kr.9.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden