Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Dalgårdsparken 8

Villa · 87 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.323 kr/m².3.163.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalgårdsparken gns: 28.831 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.420.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,54 pct. siden apr. 1995
161k976k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202427. apr. 1995510.000 kr.I dag · vores estimat2.420.154 kr.Markedet · 1992559.323 kr.Markedet · 1993472.932 kr.Markedet · 1994550.101 kr.Markedet · 1995574.200 kr.Markedet · 1996624.573 kr.Markedet · 1997844.161 kr.Markedet · 1998917.502 kr.Markedet · 19991.006.503 kr.Markedet · 2000835.983 kr.Markedet · 20011.106.205 kr.Markedet · 2002437.958 kr.Markedet · 2003702.786 kr.Markedet · 20041.356.678 kr.Markedet · 20051.569.654 kr.Markedet · 20061.817.082 kr.Markedet · 20071.574.004 kr.Markedet · 20082.504.556 kr.Markedet · 2009809.535 kr.Markedet · 20101.368.510 kr.Markedet · 20111.326.054 kr.Markedet · 20121.464.036 kr.Markedet · 2013593.427 kr.Markedet · 20141.213.128 kr.Markedet · 20151.182.069 kr.Markedet · 20161.531.200 kr.Markedet · 20171.533.984 kr.Markedet · 20181.666.050 kr.Markedet · 20191.723.383 kr.Markedet · 20201.870.500 kr.Markedet · 20211.864.323 kr.Markedet · 20222.255.562 kr.Markedet · 20231.934.619 kr.Markedet · 20241.984.209 kr.Markedet · 20252.500.467 kr.Markedet · 20262.404.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1995 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.420.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, familiehandel510.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgårdsparken 16
3540 Lynge		85 m²98 m19-12-20232.175.000 kr.25.588 kr./m²
Dalgårdsparken 21
3540 Lynge		101 m²38 m27-11-20242.700.000 kr.26.733 kr./m²
Dalgårdsparken 17
3540 Lynge		101 m²50 m04-07-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
Dalgårdsparken 22
3540 Lynge		156 m²42 m02-08-20264.825.000 kr.30.929 kr./m²
Dalgårdsparken 22
3540 Lynge		156 m²42 m08-06-20264.825.000 kr.30.929 kr./m²
Moselundsvej 3
3540 Lynge		93 m²101 m01-06-20252.950.000 kr.31.720 kr./m²
Nyvangsvej 4A
3540 Lynge		93 m²320 m15-12-20242.500.000 kr.26.882 kr./m²
Uggeløse Bygade 96
3540 Lynge		90 m²785 m23-03-20252.255.000 kr.25.056 kr./m²
Uggeløse Bygade 91
3540 Lynge		92 m²1,0 km03-06-20262.400.000 kr.26.087 kr./m²
Moselundsvej 27
3540 Lynge		101 m²220 m26-06-20253.600.000 kr.35.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden