Pilevej 38, 7600 Struer — Villa · 223 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.252 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.871 kr/m².2.110.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 8.870 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.017 kr/m²-11,50 pct.
3Boligareal større end typisk223 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.853.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,07 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1995 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.853.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 34 7600 Struer	205 m²	55 m	17-02-2024	1.210.000 kr.	5.902 kr./m²
Pilevej 3 7600 Struer	160 m²	304 m	25-06-2025	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Pilevej 1 7600 Struer	160 m²	337 m	12-05-2025	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Pilevej 43A 7600 Struer	142 m²	95 m	26-06-2025	1.415.000 kr.	9.965 kr./m²
Baunehøj 24 7600 Struer	232 m²	344 m	11-09-2024	1.660.000 kr.	7.155 kr./m²
Kjelding Høj 30 7600 Struer	229 m²	686 m	10-03-2025	3.750.000 kr.	16.376 kr./m²
Huginsvej 8 7600 Struer	200 m²	310 m	14-01-2026	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²
Nygade 13 7600 Struer	219 m²	1,1 km	24-07-2025	2.550.000 kr.	11.644 kr./m²
Baunehøj 25 7600 Struer	191 m²	242 m	26-06-2025	2.945.000 kr.	15.419 kr./m²
Kjelding Høj 23 7600 Struer	195 m²	730 m	24-07-2024	3.059.000 kr.	15.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu