Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Brøndager 60

Villa · 120 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.990 kr/m².2.166.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndager gns: 13.746 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.574.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,01 pct. siden maj 1995
104k930k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 1995635.000 kr.I dag · vores estimat1.574.863 kr.Markedet · 1992541.080 kr.Markedet · 19933.407.400 kr.Markedet · 1994249.240 kr.Markedet · 1995635.040 kr.Markedet · 1996121.200 kr.Markedet · 1997104.160 kr.Markedet · 1998403.320 kr.Markedet · 1999503.640 kr.Markedet · 2000135.600 kr.Markedet · 2001741.000 kr.Markedet · 2002602.760 kr.Markedet · 2003635.280 kr.Markedet · 2004774.840 kr.Markedet · 20051.350.000 kr.Markedet · 20061.683.720 kr.Markedet · 2007515.280 kr.Markedet · 20081.709.160 kr.Markedet · 20091.786.080 kr.Markedet · 20101.352.760 kr.Markedet · 20111.660.560 kr.Markedet · 20121.067.520 kr.Markedet · 20131.500.000 kr.Markedet · 20141.354.320 kr.Markedet · 20151.092.240 kr.Markedet · 20161.526.400 kr.Markedet · 20171.441.800 kr.Markedet · 2018961.560 kr.Markedet · 20191.351.200 kr.Markedet · 20201.010.880 kr.Markedet · 20211.527.120 kr.Markedet · 20221.174.080 kr.Markedet · 20231.398.240 kr.Markedet · 20242.121.480 kr.Markedet · 20251.771.440 kr.Markedet · 20261.304.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.574.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndager 52
8751 Gedved		126 m²102 m12-08-20252.100.000 kr.16.667 kr./m²
Brøndager 41
8751 Gedved		134 m²118 m17-11-20241.575.000 kr.11.754 kr./m²
Brøndager 58
8751 Gedved		140 m²25 m10-01-20242.475.000 kr.17.679 kr./m²
Brøndager 21
8751 Gedved		152 m²180 m29-10-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²
Brøndager 1
8751 Gedved		153 m²189 m21-07-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Brøndager 22
8751 Gedved		189 m²108 m12-06-20262.598.000 kr.13.746 kr./m²
Brøndager 59
8751 Gedved		219 m²58 m04-08-20252.625.000 kr.11.986 kr./m²
Tonrå 4
8751 Gedved		121 m²334 m04-11-20252.195.000 kr.18.140 kr./m²
Tonrå 46
8751 Gedved		121 m²421 m08-05-20262.100.000 kr.17.355 kr./m²
Kildeager 22
8751 Gedved		126 m²99 m02-09-20262.325.000 kr.18.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden