Havtornvej 37, Lønstrup

Fritidshus · 100 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.306 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 100 m².2.460.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.931.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,97 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1995 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havtornvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	208 m	17-01-2026	1.725.000 kr.	15.972 kr./m²
Havtornvej 25, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	151 m	06-04-2025	1.055.000 kr.	13.882 kr./m²
Havtornvej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	232 m	13-04-2024	1.410.000 kr.	19.583 kr./m²
Havtornvej 36, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	85 m	29-10-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Hybenvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	153 m	07-03-2026	2.575.000 kr.	25.495 kr./m²
Sandrenden 16, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	350 m	22-04-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Løntorp 2, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	354 m	21-01-2026	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Klitbakkevej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	98 m²	237 m	24-08-2025	2.358.650 kr.	24.068 kr./m²
Heden 2, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	414 m	14-08-2026	2.675.000 kr.	26.750 kr./m²
Bækrenden 1, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	512 m	27-08-2026	3.667.750 kr.	36.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu