Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Landlystvej 33

Villa · 212 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.240 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.116 kr/m².3.530.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLandlystvej gns: 19.961 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.411.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,65 pct. siden aug. 1995
476k2,0M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202410. aug. 19951.137.901 kr.I dag · vores estimat4.411.020 kr.Markedet · 19921.032.228 kr.Markedet · 1993996.188 kr.Markedet · 19941.006.152 kr.Markedet · 19951.104.944 kr.Markedet · 19961.280.268 kr.Markedet · 19971.656.356 kr.Markedet · 19981.464.920 kr.Markedet · 1999475.516 kr.Markedet · 20001.207.340 kr.Markedet · 20011.811.964 kr.Markedet · 20021.755.572 kr.Markedet · 20031.792.036 kr.Markedet · 20041.853.940 kr.Markedet · 20052.299.564 kr.Markedet · 20062.487.184 kr.Markedet · 20072.691.764 kr.Markedet · 20082.900.372 kr.Markedet · 20093.613.116 kr.Markedet · 20102.693.036 kr.Markedet · 20112.519.196 kr.Markedet · 20122.068.484 kr.Markedet · 20132.109.612 kr.Markedet · 20141.965.452 kr.Markedet · 20152.798.824 kr.Markedet · 20163.966.944 kr.Markedet · 20172.936.624 kr.Markedet · 20183.464.292 kr.Markedet · 20193.789.288 kr.Markedet · 20203.585.344 kr.Markedet · 20213.757.276 kr.Markedet · 20224.150.536 kr.Markedet · 20234.018.036 kr.Markedet · 20244.458.148 kr.Markedet · 20254.542.948 kr.Markedet · 20263.774.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1995 · Alm. Salg
1.137.901 kr.
I dag · vores estimat
4.411.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg1.137.901 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landlystvej 39
9210 Aalborg SØ		151 m²67 m19-05-20263.655.000 kr.24.205 kr./m²
Landlystvej 21
9210 Aalborg SØ		143 m²121 m06-04-20242.950.000 kr.20.629 kr./m²
Landlystvej 9
9210 Aalborg SØ		129 m²262 m12-05-20252.575.000 kr.19.961 kr./m²
Regnar Juels Vej 3
9210 Aalborg SØ		209 m²471 m27-08-20242.320.000 kr.11.100 kr./m²
Heliosvej 18
9210 Aalborg SØ		210 m²569 m16-01-20254.500.000 kr.21.429 kr./m²
Hans Hedtofts Vej 22
9210 Aalborg SØ		207 m²476 m19-06-20254.900.000 kr.23.671 kr./m²
Th. Staunings Vej 30
9210 Aalborg SØ		198 m²316 m12-05-20242.700.000 kr.13.636 kr./m²
Uranosvej 3
9210 Aalborg SØ		221 m²568 m24-06-20254.900.000 kr.22.172 kr./m²
Solhøjsvej 73
9210 Aalborg SØ		195 m²281 m09-09-20243.900.000 kr.20.000 kr./m²
Pinjehøj 10
9210 Aalborg SØ		202 m²578 m13-09-20242.900.000 kr.14.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden