Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Granitvej 28, Fensmark

Villa · 176 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 176 m².2.893.616 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.815.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,89 pct. siden jun. 1995
289k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1995722.000 kr.I dag · vores estimat2.815.021 kr.Markedet · 1992773.872 kr.Markedet · 1993656.656 kr.Markedet · 1994779.152 kr.Markedet · 1995770.176 kr.Markedet · 1996757.504 kr.Markedet · 19971.039.984 kr.Markedet · 1998921.536 kr.Markedet · 1999941.424 kr.Markedet · 20001.411.168 kr.Markedet · 20011.224.960 kr.Markedet · 20021.393.392 kr.Markedet · 20031.209.472 kr.Markedet · 20041.351.680 kr.Markedet · 20051.191.696 kr.Markedet · 20061.711.072 kr.Markedet · 20072.200.000 kr.Markedet · 20082.471.920 kr.Markedet · 20091.800.656 kr.Markedet · 20101.665.488 kr.Markedet · 20111.400.960 kr.Markedet · 20122.003.584 kr.Markedet · 20131.833.392 kr.Markedet · 20141.353.792 kr.Markedet · 20152.503.072 kr.Markedet · 20161.497.936 kr.Markedet · 20171.859.968 kr.Markedet · 20181.814.384 kr.Markedet · 20191.880.560 kr.Markedet · 20201.965.040 kr.Markedet · 20212.172.016 kr.Markedet · 20222.480.016 kr.Markedet · 20232.452.384 kr.Markedet · 20242.256.496 kr.Markedet · 20252.615.536 kr.Markedet · 20262.928.640 kr.Markedet · 20272.739.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
722.000 kr.
I dag · vores estimat
2.815.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg722.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granitvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		195 m²222 m14-11-20232.350.000 kr.12.051 kr./m²
Granitvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		147 m²136 m15-01-20262.850.000 kr.19.388 kr./m²
Granitvej 18, Fensmark
4684 Holmegaard 		136 m²73 m25-08-20251.998.000 kr.14.691 kr./m²
Granitvej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		126 m²26 m03-12-20242.150.000 kr.17.063 kr./m²
Granitvej 20, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²51 m21-11-20231.795.000 kr.15.084 kr./m²
Valnødvej 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		176 m²194 m11-09-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²
Valnødvej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		175 m²266 m07-10-20242.998.000 kr.17.131 kr./m²
Tjørnevej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²328 m06-10-20251.900.000 kr.10.615 kr./m²
Stenskovvej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²389 m22-09-20242.575.000 kr.14.385 kr./m²
Tjørnevej 35, Fensmark
4684 Holmegaard 		175 m²487 m21-07-20241.900.000 kr.10.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden