Majsvangen 40

Rækkehus · 104 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 203 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1987
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.961 kr/m².1.716.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvangen gns: 20.320 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.325 kr/m²-19,80 pct.
3Boligareal større end typisk104 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.093.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,57 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.093.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsvangen 108 7120 Vejle Øst	106 m²	72 m	26-06-2026	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Majsvangen 106 7120 Vejle Øst	106 m²	79 m	31-01-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Majsvangen 114 7120 Vejle Øst	88 m²	21 m	23-11-2025	1.880.000 kr.	21.364 kr./m²
Majsvangen 76 7120 Vejle Øst	88 m²	102 m	30-07-2026	1.795.000 kr.	20.398 kr./m²
Majsvangen 36 7120 Vejle Øst	81 m²	31 m	28-04-2025	1.875.000 kr.	23.148 kr./m²
Majsvangen 52 7120 Vejle Øst	63 m²	58 m	16-07-2026	850.000 kr.	13.492 kr./m²
Majsvangen 102 7120 Vejle Øst	63 m²	87 m	09-09-2026	1.335.000 kr.	21.190 kr./m²
Majsvangen 110 7120 Vejle Øst	62 m²	69 m	28-03-2026	1.255.000 kr.	20.242 kr./m²
Tueager 49 7120 Vejle Øst	102 m²	529 m	27-08-2026	2.075.000 kr.	20.343 kr./m²
Prangerager 86 7120 Vejle Øst	97 m²	243 m	24-06-2026	2.150.000 kr.	22.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu