Aakjærs Allé 3

Villa · 160 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1996. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.399 kr/m².1.983.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.934.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,88 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 1995 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.934.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1995apr.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aakjærs Allé 1 7330 Brande	160 m²	26 m	23-12-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Gl Thyregodvej 37 7330 Brande	160 m²	600 m	30-10-2024	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Gl Thyregodvej 27 7330 Brande	163 m²	543 m	18-05-2025	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Ågade 15 7330 Brande	165 m²	569 m	25-08-2025	1.835.000 kr.	11.121 kr./m²
Blichersvej 46 7330 Brande	151 m²	381 m	30-09-2025	1.875.000 kr.	12.417 kr./m²
Engtoften 25 7330 Brande	164 m²	652 m	07-05-2024	2.250.000 kr.	13.720 kr./m²
Engtoften 58 7330 Brande	162 m²	773 m	27-11-2024	2.185.000 kr.	13.488 kr./m²
Lars Nielsens Vej 55B 7330 Brande	157 m²	752 m	03-08-2025	2.985.000 kr.	19.013 kr./m²
Stationsvej 20 7330 Brande	170 m²	412 m	03-12-2024	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Chr. Bergs Vej 12 7330 Brande	150 m²	416 m	09-12-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu