Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Horseager 13

Villa · 170 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2019. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.004 kr/m².4.022.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorseager gns: 29.891 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk170 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering4.687.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,86 pct. siden nov. 2025
863k2,2M3,6M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20255.850.000 kr.I dag · vores estimat4.687.969 kr.Markedet · 1992965.600 kr.Markedet · 1993863.090 kr.Markedet · 19941.121.830 kr.Markedet · 19951.117.240 kr.Markedet · 19961.267.690 kr.Markedet · 19971.318.180 kr.Markedet · 19981.802.850 kr.Markedet · 19991.739.950 kr.Markedet · 20001.907.060 kr.Markedet · 20012.089.640 kr.Markedet · 20022.080.460 kr.Markedet · 20032.550.000 kr.Markedet · 20042.406.350 kr.Markedet · 20052.625.480 kr.Markedet · 20063.653.810 kr.Markedet · 20073.513.390 kr.Markedet · 20083.492.990 kr.Markedet · 20092.738.190 kr.Markedet · 20102.577.030 kr.Markedet · 20112.853.110 kr.Markedet · 20122.456.330 kr.Markedet · 20132.870.110 kr.Markedet · 20142.713.880 kr.Markedet · 20153.062.040 kr.Markedet · 20163.273.010 kr.Markedet · 20173.371.270 kr.Markedet · 20183.607.570 kr.Markedet · 20193.750.370 kr.Markedet · 20204.098.530 kr.Markedet · 20214.558.550 kr.Markedet · 20225.098.980 kr.Markedet · 20234.128.620 kr.Markedet · 20244.476.270 kr.Markedet · 20255.032.340 kr.Markedet · 20265.247.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.687.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horseager 15
2670 Greve		184 m²25 m30-07-20243.900.000 kr.21.196 kr./m²
Horseager 17
2670 Greve		140 m²31 m23-06-20254.750.000 kr.33.929 kr./m²
Horseager 11
2670 Greve		138 m²28 m09-09-20263.310.000 kr.23.986 kr./m²
Horseager 18
2670 Greve		138 m²71 m26-03-20244.125.000 kr.29.891 kr./m²
Horseager 10
2670 Greve		138 m²89 m27-02-20243.600.000 kr.26.087 kr./m²
Horseager 6
2670 Greve		136 m²129 m05-11-20244.265.000 kr.31.360 kr./m²
Horseager 12
2670 Greve		130 m²87 m03-07-20253.795.000 kr.29.192 kr./m²
Horseager 4
2670 Greve		116 m²115 m28-11-20243.750.000 kr.32.328 kr./m²
Godsager 20
2670 Greve		167 m²51 m11-03-20253.925.000 kr.23.503 kr./m²
Rytterbakken 10
2670 Greve		168 m²440 m04-10-20244.800.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden