Horseager 15

Villa · 184 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 750 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.790 kr/m².4.194.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHorseager gns: 29.891 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-15,40 pct.
3Boligareal større end typisk184 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.781.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,60 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.808.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.781.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2019nov.Ejerskifte3.808.000 kr.
1979Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horseager 13 2670 Greve	170 m²	24 m	31-08-2025	5.850.000 kr.	34.412 kr./m²
Horseager 17 2670 Greve	140 m²	15 m	23-06-2025	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Horseager 11 2670 Greve	138 m²	38 m	09-09-2026	3.310.000 kr.	23.986 kr./m²
Horseager 18 2670 Greve	138 m²	62 m	26-03-2024	4.125.000 kr.	29.891 kr./m²
Horseager 10 2670 Greve	138 m²	94 m	27-02-2024	3.600.000 kr.	26.087 kr./m²
Horseager 6 2670 Greve	136 m²	141 m	05-11-2024	4.265.000 kr.	31.360 kr./m²
Horseager 12 2670 Greve	130 m²	89 m	03-07-2025	3.795.000 kr.	29.192 kr./m²
Horseager 4 2670 Greve	116 m²	129 m	28-11-2024	3.750.000 kr.	32.328 kr./m²
Godsager 1 2670 Greve	180 m²	144 m	12-03-2024	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Bredager 11 2670 Greve	184 m²	374 m	13-03-2026	4.200.000 kr.	22.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu