Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Hillerødvej 62

Villa · 191 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2005. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.012.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.206 kr/m².4.424.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHillerødvej gns: 24.026 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.494.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+566,68 pct. siden mar. 1995
354k2,1M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1995674.200 kr.I dag · vores estimat4.494.769 kr.Markedet · 19921.227.939 kr.Markedet · 19931.038.276 kr.Markedet · 19941.207.693 kr.Markedet · 19951.260.600 kr.Markedet · 19961.371.189 kr.Markedet · 19971.853.273 kr.Markedet · 19982.014.286 kr.Markedet · 19992.209.679 kr.Markedet · 20001.835.319 kr.Markedet · 20012.428.565 kr.Markedet · 2002961.494 kr.Markedet · 20031.542.898 kr.Markedet · 20042.978.454 kr.Markedet · 20053.446.022 kr.Markedet · 20063.989.226 kr.Markedet · 20073.455.572 kr.Markedet · 20085.498.508 kr.Markedet · 20091.777.255 kr.Markedet · 20103.004.430 kr.Markedet · 20112.911.222 kr.Markedet · 20123.214.148 kr.Markedet · 20131.302.811 kr.Markedet · 20142.663.304 kr.Markedet · 20152.595.117 kr.Markedet · 20163.361.600 kr.Markedet · 20173.367.712 kr.Markedet · 20183.657.650 kr.Markedet · 20193.783.519 kr.Markedet · 20204.106.500 kr.Markedet · 20214.092.939 kr.Markedet · 20224.951.866 kr.Markedet · 20234.247.267 kr.Markedet · 20244.356.137 kr.Markedet · 20255.489.531 kr.Markedet · 20265.279.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
674.200 kr.
I dag · vores estimat
4.494.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg674.200 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hillerødvej 33
3540 Lynge		209 m²326 m31-08-20264.650.000 kr.22.249 kr./m²
Hillerødvej 66
3540 Lynge		154 m²36 m22-05-20253.700.000 kr.24.026 kr./m²
Hillerødvej 31
3540 Lynge		153 m²349 m12-09-20242.995.000 kr.19.575 kr./m²
Hillerødvej 37
3540 Lynge		134 m²284 m16-12-20244.745.000 kr.35.410 kr./m²
Hillerødvej 23
3540 Lynge		123 m²504 m25-01-20263.400.000 kr.27.642 kr./m²
Lynghøjvej 5
3540 Lynge		180 m²109 m31-05-20264.600.000 kr.25.556 kr./m²
Lynghøjvej 5
3540 Lynge		180 m²109 m23-03-20264.600.000 kr.25.556 kr./m²
Ærtestensvej 11
3540 Lynge		190 m²619 m15-01-20246.300.000 kr.33.158 kr./m²
Vinkelvej 31
3540 Lynge		194 m²578 m18-09-20244.450.000 kr.22.938 kr./m²
Rønnebakken 10
3540 Lynge		185 m²512 m28-08-20254.800.000 kr.25.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden