Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Rådhusgade 63, 1. tv

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
1164 m²
Bebygget areal
582 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
971.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.288 kr/m².1.201.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.065.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,39 pct. siden mar. 1995
307k798k1,3M1,8M2,3M19921998200220062010201420182022202627. mar. 1995350.000 kr.I dag · vores estimat1.065.351 kr.Markedet · 1992518.000 kr.Markedet · 1994370.000 kr.Markedet · 1995353.498 kr.Markedet · 1997603.248 kr.Markedet · 1998497.428 kr.Markedet · 1999640.692 kr.Markedet · 2000636.918 kr.Markedet · 2001690.938 kr.Markedet · 2002616.864 kr.Markedet · 2003695.378 kr.Markedet · 2004742.590 kr.Markedet · 2005831.242 kr.Markedet · 2006947.348 kr.Markedet · 20071.009.656 kr.Markedet · 20081.878.490 kr.Markedet · 20091.531.208 kr.Markedet · 2010861.656 kr.Markedet · 20111.009.582 kr.Markedet · 2012737.558 kr.Markedet · 2013812.224 kr.Markedet · 2014680.874 kr.Markedet · 20151.037.998 kr.Markedet · 2016898.730 kr.Markedet · 2017893.920 kr.Markedet · 20181.126.576 kr.Markedet · 20191.064.268 kr.Markedet · 20201.216.782 kr.Markedet · 2021985.162 kr.Markedet · 20221.243.940 kr.Markedet · 20231.534.168 kr.Markedet · 20241.332.296 kr.Markedet · 2025897.768 kr.Markedet · 20261.022.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 1995 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.065.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhusgade 55, 1. tv
8300 Odder		76 m²31 m26-03-20261.050.000 kr.13.816 kr./m²
Rådhusgade 28A
8300 Odder		67 m²603 m10-04-20241.600.000 kr.23.881 kr./m²
Rådhusgade 28
8300 Odder		93 m²602 m10-04-20241.600.000 kr.17.204 kr./m²
Rådhusgade 59, st. 2
8300 Odder		37 m²32 m26-08-2025555.000 kr.15.000 kr./m²
Rådhusgade 2, 1. th
8300 Odder		140 m²834 m01-10-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Aaparken 19, 1. tv
8300 Odder		74 m²590 m16-02-2025960.000 kr.12.973 kr./m²
Aaparken 21, 1. th
8300 Odder		74 m²604 m03-12-2024917.500 kr.12.399 kr./m²
Aaparken 6, 1. tv
8300 Odder		73 m²506 m08-04-20251.040.000 kr.14.247 kr./m²
Aaparken 6, st. th
8300 Odder		75 m²506 m13-11-20231.075.000 kr.14.333 kr./m²
Aaparken 8, 1. tv
8300 Odder		73 m²515 m09-03-2026920.000 kr.12.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden