Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Lærkevej 8

Villa · 168 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 996 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1982. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.913 kr/m².2.701.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 9.531 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.417.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,88 pct. siden jun. 1995
152k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202427. jun. 1995675.000 kr.31. jul. 20262.105.000 kr.I dag · vores estimat4.417.938 kr.Markedet · 1992708.120 kr.Markedet · 1993422.352 kr.Markedet · 1994806.064 kr.Markedet · 1995675.024 kr.Markedet · 1996903.504 kr.Markedet · 1997185.472 kr.Markedet · 1998648.312 kr.Markedet · 19991.033.872 kr.Markedet · 2000742.728 kr.Markedet · 2001973.896 kr.Markedet · 20021.274.952 kr.Markedet · 20031.480.248 kr.Markedet · 20041.485.792 kr.Markedet · 2005234.864 kr.Markedet · 20061.696.128 kr.Markedet · 2007915.096 kr.Markedet · 2008661.248 kr.Markedet · 20091.909.152 kr.Markedet · 20101.595.160 kr.Markedet · 20111.547.784 kr.Markedet · 2012878.304 kr.Markedet · 20131.627.080 kr.Markedet · 2014977.760 kr.Markedet · 20151.035.048 kr.Markedet · 20161.214.136 kr.Markedet · 20171.183.560 kr.Markedet · 20181.410.192 kr.Markedet · 20192.124.360 kr.Markedet · 20201.708.056 kr.Markedet · 20212.163.672 kr.Markedet · 20222.088.576 kr.Markedet · 20232.057.160 kr.Markedet · 20242.397.024 kr.Markedet · 20252.663.472 kr.Markedet · 20262.727.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 1995 · Alm. Salg
675.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.105.000 kr.
I dag · vores estimat
4.417.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.105.000 kr.
  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 1
4532 Gislinge		188 m²66 m03-09-20251.775.000 kr.9.441 kr./m²
Lærkevej 6
4532 Gislinge		145 m²16 m21-07-20251.395.000 kr.9.621 kr./m²
Hejrevej 22
4532 Gislinge		166 m²283 m25-12-20252.245.000 kr.13.524 kr./m²
Tranekær 15
4532 Gislinge		162 m²123 m19-05-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Morelhaven 4
4532 Gislinge		170 m²788 m13-04-20253.650.000 kr.21.471 kr./m²
Morelhaven 12
4532 Gislinge		164 m²753 m08-07-20243.450.000 kr.21.037 kr./m²
Hovedgaden 20
4532 Gislinge		163 m²741 m11-11-20242.670.000 kr.16.380 kr./m²
Idrætsvej 92
4532 Gislinge		180 m²409 m12-12-20233.950.000 kr.21.944 kr./m²
Adelers Alle 219
4532 Gislinge		164 m²809 m04-02-20251.675.000 kr.10.213 kr./m²
Teknikvej 4
4532 Gislinge		184 m²243 m17-10-20243.750.000 kr.20.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden