Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Løsningvej 18

Villa · 155 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
856 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.742 kr/m².2.272.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.480.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+437,98 pct. siden mar. 1995
157k884k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202419. mar. 1995461.000 kr.I dag · vores estimat2.480.075 kr.Markedet · 1992880.245 kr.Markedet · 1993715.325 kr.Markedet · 1994188.945 kr.Markedet · 1995776.395 kr.Markedet · 1996202.895 kr.Markedet · 1997693.315 kr.Markedet · 1998247.225 kr.Markedet · 19991.444.755 kr.Markedet · 2000562.495 kr.Markedet · 20011.418.560 kr.Markedet · 2002916.515 kr.Markedet · 20031.056.480 kr.Markedet · 20041.089.960 kr.Markedet · 20051.465.525 kr.Markedet · 20061.486.450 kr.Markedet · 20071.532.950 kr.Markedet · 20082.034.995 kr.Markedet · 20091.509.545 kr.Markedet · 20101.508.925 kr.Markedet · 20111.659.120 kr.Markedet · 20121.378.725 kr.Markedet · 20131.490.325 kr.Markedet · 2014780.735 kr.Markedet · 2015892.180 kr.Markedet · 20161.285.880 kr.Markedet · 20171.787.925 kr.Markedet · 2018966.735 kr.Markedet · 20191.505.205 kr.Markedet · 20201.864.650 kr.Markedet · 20212.491.005 kr.Markedet · 20222.375.375 kr.Markedet · 20232.373.825 kr.Markedet · 20242.393.355 kr.Markedet · 20253.066.675 kr.Markedet · 20262.140.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1995 · Alm. Salg
461.000 kr.
I dag · vores estimat
2.480.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1995mar.Solgt, familiehandel461.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løsningvej 15
8722 Hedensted		141 m²46 m03-07-20251.985.000 kr.14.078 kr./m²
Hedebogade 4
8722 Hedensted		157 m²101 m02-07-20262.495.000 kr.15.892 kr./m²
Lille Eje 1
8722 Hedensted		153 m²130 m05-05-20252.365.000 kr.15.458 kr./m²
Horsensvej 7
8722 Hedensted		153 m²187 m27-01-20252.745.000 kr.17.941 kr./m²
Niels Espes Vej 1B
8722 Hedensted		155 m²605 m30-01-20252.085.000 kr.13.452 kr./m²
Ankersvej 12
8722 Hedensted		166 m²139 m24-06-20262.680.000 kr.16.145 kr./m²
Rørtoften 9
8722 Hedensted		156 m²663 m21-09-20252.265.000 kr.14.519 kr./m²
Birke Alle 17
8722 Hedensted		152 m²566 m18-02-20251.500.000 kr.9.868 kr./m²
Smedegade 6
8722 Hedensted		153 m²631 m11-11-20252.140.000 kr.13.987 kr./m²
Lilleskoven 10
8722 Hedensted		153 m²661 m02-03-20242.460.000 kr.16.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden