Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Røgelvej 9

Villa · 128 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.938.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.446 kr/m².3.576.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.521.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,76 pct. siden maj 1995
230k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 1995837.000 kr.I dag · vores estimat3.521.794 kr.Markedet · 1992840.192 kr.Markedet · 1993715.136 kr.Markedet · 1994665.856 kr.Markedet · 1995836.992 kr.Markedet · 1996691.328 kr.Markedet · 19971.213.440 kr.Markedet · 1998932.352 kr.Markedet · 19991.356.160 kr.Markedet · 20001.346.432 kr.Markedet · 20011.152.384 kr.Markedet · 20021.122.048 kr.Markedet · 20031.525.632 kr.Markedet · 20041.488.000 kr.Markedet · 20051.886.336 kr.Markedet · 2006965.248 kr.Markedet · 20072.447.104 kr.Markedet · 20082.699.776 kr.Markedet · 20092.062.592 kr.Markedet · 20102.416.256 kr.Markedet · 20112.631.680 kr.Markedet · 20121.920.000 kr.Markedet · 20132.388.992 kr.Markedet · 20142.354.304 kr.Markedet · 20152.624.768 kr.Markedet · 20162.689.408 kr.Markedet · 20172.429.952 kr.Markedet · 20183.135.232 kr.Markedet · 20192.612.992 kr.Markedet · 20203.524.096 kr.Markedet · 20213.659.520 kr.Markedet · 20223.978.368 kr.Markedet · 20233.620.608 kr.Markedet · 20243.981.952 kr.Markedet · 20253.136.000 kr.Markedet · 20263.775.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg
837.000 kr.
I dag · vores estimat
3.521.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg837.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røgelvej 13
8220 Brabrand		169 m²43 m10-02-20253.250.000 kr.19.231 kr./m²
Engdalsvej 111
8220 Brabrand		128 m²481 m04-03-20243.735.000 kr.29.180 kr./m²
Fuglsangvej 12D
8220 Brabrand		124 m²272 m06-12-20232.920.000 kr.23.548 kr./m²
Silkeborgvej 587
8220 Brabrand		120 m²149 m16-06-20252.933.000 kr.24.442 kr./m²
Engdalsvej 82E
8220 Brabrand		129 m²648 m27-02-20254.500.000 kr.34.884 kr./m²
Hyrdedamsvej 17
8220 Brabrand		127 m²733 m19-03-20243.905.000 kr.30.748 kr./m²
Hyrdedamsvej 7
8220 Brabrand		126 m²732 m18-12-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Silkeborgvej 574
8220 Brabrand		140 m²195 m22-05-20252.998.000 kr.21.414 kr./m²
J.P. Larsens Vej 40
8220 Brabrand		127 m²893 m11-04-20254.025.000 kr.31.693 kr./m²
Tranebærkæret 13
8220 Brabrand		127 m²895 m25-09-20243.350.000 kr.26.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden