Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Hvidtjørnen 4

Rækkehus · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 224 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Grundareal
224 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.406 kr/m².5.166.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidtjørnen gns: 33.571 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 45.392 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.004.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+928,61 pct. siden maj 1995
486k4,3M8,2M12,0M15,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 1995486.500 kr.I dag · vores estimat5.004.194 kr.Markedet · 1992928.760 kr.Markedet · 1993865.620 kr.Markedet · 19941.054.480 kr.Markedet · 1995959.140 kr.Markedet · 19961.000.300 kr.Markedet · 19971.220.660 kr.Markedet · 19981.756.020 kr.Markedet · 19992.177.560 kr.Markedet · 20001.609.720 kr.Markedet · 20011.856.820 kr.Markedet · 20021.800.400 kr.Markedet · 20032.851.800 kr.Markedet · 20041.776.880 kr.Markedet · 20052.972.200 kr.Markedet · 20064.102.140 kr.Markedet · 20075.198.620 kr.Markedet · 20084.182.920 kr.Markedet · 20093.056.340 kr.Markedet · 20102.901.500 kr.Markedet · 20112.669.100 kr.Markedet · 20123.041.360 kr.Markedet · 20133.724.840 kr.Markedet · 20143.681.860 kr.Markedet · 20154.022.340 kr.Markedet · 20163.610.880 kr.Markedet · 20174.452.000 kr.Markedet · 20184.666.620 kr.Markedet · 20194.550.000 kr.Markedet · 20204.560.080 kr.Markedet · 20215.625.900 kr.Markedet · 20226.721.260 kr.Markedet · 20235.076.680 kr.Markedet · 20244.528.720 kr.Markedet · 20254.992.680 kr.Markedet · 20267.072.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg
486.500 kr.
I dag · vores estimat
5.004.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg486.500 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidtjørnen 22
2791 Dragør		140 m²63 m17-12-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Hvidtjørnen 52
2791 Dragør		140 m²116 m14-07-20254.825.000 kr.34.464 kr./m²
Hvidtjørnen 42
2791 Dragør		140 m²125 m21-01-20264.700.000 kr.33.571 kr./m²
Hvidtjørnen 38
2791 Dragør		151 m²94 m12-12-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Engløkken 10
2791 Dragør		136 m²217 m19-02-20254.850.000 kr.35.662 kr./m²
Engløkken 88
2791 Dragør		136 m²335 m09-04-20245.050.000 kr.37.132 kr./m²
Engløkken 29
2791 Dragør		136 m²380 m29-04-20245.295.000 kr.38.934 kr./m²
Strandløkken 36
2791 Dragør		136 m²392 m18-05-20265.970.000 kr.43.897 kr./m²
Strandløkken 32
2791 Dragør		136 m²397 m14-11-20255.975.000 kr.43.934 kr./m²
Engløkken 80
2791 Dragør		134 m²333 m24-08-20255.700.000 kr.42.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden