Menu
For mæglere Log ind
Vitskølklostervej 125
B

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vitskølklostervej 125

Villa · 142 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 337 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.261 kr/m².1.433.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVitskølklostervej gns: 7.188 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-44,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.939.986 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.286.235 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+188,47 pct. siden apr. 1995
457k853k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1995640.000 kr.30. nov. 2021672.500 kr.I dag · vores estimat1.939.986 kr.Markedet · 1992553.232 kr.Markedet · 1993572.118 kr.Markedet · 1994560.758 kr.Markedet · 1995570.130 kr.Markedet · 1996662.572 kr.Markedet · 1997678.050 kr.Markedet · 1998758.990 kr.Markedet · 1999741.808 kr.Markedet · 2000815.506 kr.Markedet · 2001882.956 kr.Markedet · 2002801.164 kr.Markedet · 2003845.752 kr.Markedet · 2004862.082 kr.Markedet · 2005955.802 kr.Markedet · 20061.066.988 kr.Markedet · 20071.154.318 kr.Markedet · 20081.056.196 kr.Markedet · 20091.273.882 kr.Markedet · 20101.298.164 kr.Markedet · 20111.016.578 kr.Markedet · 20121.339.060 kr.Markedet · 20131.203.166 kr.Markedet · 20141.117.256 kr.Markedet · 20151.158.862 kr.Markedet · 20161.198.622 kr.Markedet · 20171.385.210 kr.Markedet · 20181.372.004 kr.Markedet · 20191.384.500 kr.Markedet · 20201.581.880 kr.Markedet · 20211.427.810 kr.Markedet · 20221.651.602 kr.Markedet · 20231.707.266 kr.Markedet · 20241.742.198 kr.Markedet · 20251.595.228 kr.Markedet · 20261.649.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg
640.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
672.500 kr.
I dag · vores estimat
1.939.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerskifte672.500 kr.
  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vitskølklostervej 127
9800 Hjørring		144 m²17 m15-06-20251.125.000 kr.7.812 kr./m²
Vitskølklostervej 115
9800 Hjørring		144 m²45 m07-09-2024945.000 kr.6.562 kr./m²
Tranekærvej 12
9800 Hjørring		140 m²471 m22-04-20261.440.000 kr.10.286 kr./m²
Lundhøjvej 21
9800 Hjørring		135 m²243 m22-01-20241.830.000 kr.13.556 kr./m²
Nordbovej 15
9800 Hjørring		137 m²400 m11-09-20241.450.000 kr.10.584 kr./m²
Skrænten 8
9800 Hjørring		146 m²463 m31-01-20241.900.000 kr.13.014 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 8
9800 Hjørring		135 m²316 m29-11-20231.255.000 kr.9.296 kr./m²
Hvidkildevej 11
9800 Hjørring		147 m²444 m17-06-20241.325.000 kr.9.014 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 14
9800 Hjørring		138 m²502 m11-10-20251.370.000 kr.9.928 kr./m²
Lundhøjvej 20
9800 Hjørring		135 m²339 m07-04-20241.695.000 kr.12.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden