Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Kvægdriften 13

Fritidshus · 104 m² · bygget 1945

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.520 m², 2 værelser, opført i 1945, renoveret i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.396 kr/m².3.601.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.684.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,94 pct. siden mar. 1995
196k1,4M2,7M3,9M5,1M1992199720022007201120152019202314. mar. 1995590.000 kr.I dag · vores estimat2.684.121 kr.Markedet · 1992238.368 kr.Markedet · 1993196.248 kr.Markedet · 1994693.368 kr.Markedet · 1995589.992 kr.Markedet · 1997504.920 kr.Markedet · 1998825.864 kr.Markedet · 1999739.544 kr.Markedet · 2000587.288 kr.Markedet · 20021.637.064 kr.Markedet · 2003693.368 kr.Markedet · 20051.104.688 kr.Markedet · 20062.366.520 kr.Markedet · 20071.458.288 kr.Markedet · 20081.780.272 kr.Markedet · 20092.288.000 kr.Markedet · 20103.204.136 kr.Markedet · 20111.787.032 kr.Markedet · 20122.009.072 kr.Markedet · 20133.087.552 kr.Markedet · 20142.533.336 kr.Markedet · 20151.733.368 kr.Markedet · 20161.300.000 kr.Markedet · 20171.498.120 kr.Markedet · 20182.847.312 kr.Markedet · 20191.923.272 kr.Markedet · 20203.162.120 kr.Markedet · 20213.090.672 kr.Markedet · 20223.032.016 kr.Markedet · 20233.275.272 kr.Markedet · 20243.393.728 kr.Markedet · 20252.892.656 kr.Markedet · 20264.297.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1995 · Alm. Salg
590.000 kr.
I dag · vores estimat
2.684.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevænget 10
8330 Beder		106 m²4,1 km24-04-20255.450.000 kr.51.415 kr./m²
Solsortevænget 8
8330 Beder		102 m²4,2 km12-05-20241.690.000 kr.16.569 kr./m²
Høgevænget 8
8330 Beder		100 m²4,1 km13-05-20254.550.000 kr.45.500 kr./m²
Svalevænget 16
8330 Beder		95 m²3,9 km07-01-20243.100.000 kr.32.632 kr./m²
Høgevænget 20
8330 Beder		111 m²4,1 km14-01-20243.097.500 kr.27.905 kr./m²
Vibevænget 12
8330 Beder		93 m²4,0 km15-01-20252.700.000 kr.29.032 kr./m²
Mågevænget 13
8330 Beder		94 m²4,2 km18-02-20252.500.000 kr.26.596 kr./m²
Fasanvænget 9
8330 Beder		89 m²4,1 km07-02-20264.725.000 kr.53.090 kr./m²
Falkevænget 2
8330 Beder		127 m²3,9 km11-03-20254.600.000 kr.36.220 kr./m²
Svalevænget 12
8330 Beder		80 m²3,9 km11-12-20243.600.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden