Krokusvej 5, 5750 Ringe — Villa · 180 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 722 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.592 kr/m².2.190.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.297.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,36 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 1995 · Alm. Salg: 816.583 kr.
I dag · vores estimat: 2.297.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg816.583 kr.
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvej 16 5750 Ringe	135 m²	94 m	11-12-2024	1.605.000 kr.	11.889 kr./m²
Liljevej 4 5750 Ringe	187 m²	36 m	29-10-2024	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Grønnevangen 10 5750 Ringe	182 m²	453 m	23-10-2024	1.450.000 kr.	7.967 kr./m²
Kløvervej 42 5750 Ringe	173 m²	299 m	22-08-2024	2.150.000 kr.	12.428 kr./m²
Dybdalgårdvej 14 5750 Ringe	181 m²	692 m	26-06-2024	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Tingagervej 10 5750 Ringe	197 m²	109 m	16-10-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Dybdalgårdvej 16 5750 Ringe	176 m²	871 m	22-06-2025	3.645.000 kr.	20.710 kr./m²
Lombjergevej 9 5750 Ringe	160 m²	226 m	30-06-2026	1.875.000 kr.	11.719 kr./m²
Erantisvej 10 5750 Ringe	157 m²	101 m	23-10-2024	1.475.000 kr.	9.395 kr./m²
Jernbanegade 34 5750 Ringe	187 m²	856 m	09-12-2024	2.900.000 kr.	15.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu