Farvergårdvej 5, kl. 1

Ejerlejlighed · 22 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 22 m², 1 værelser, opført i 1959, renoveret i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 22 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal7400 ejerlejlighed-gennemsnit: 19.096 kr/m² × 22 m² = 420.112 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.420.112 kr.
2Boligareal mindre end typisk22 m² vs. 38 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.3%+6,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1959-bygning · Prisstigning 187% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
4Vores vurdering1.144.701 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-49,12 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 22 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1995 · Alm. Salg: 785.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.144.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.250.000 kr.
2006Ombygning
1995jul.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 16, kl. 1 7400 Herning	35 m²	453 m	19-06-2025	3.085.000 kr.	88.143 kr./m²
Solvænget 21, kl. 1 7400 Herning	41 m²	1,0 km	15-03-2026	1.725.000 kr.	42.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu