Strandvejen 9, Ærøskøbing

Villa · 116 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 299 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i ÆrøskøbingMedian pris/m² for villa i Ærøskøbing (5970, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 116 m².2.030.000 kr.
2Lille grund til villaKun 299 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering2.611.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1311,56 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1995 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.611.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
1995apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018185.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 13, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	108 m²	39 m	01-06-2025	2.075.000 kr.	19.213 kr./m²
Strandvejen 1, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	141 m²	46 m	10-12-2023	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Strandvejen 15, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	197 m²	67 m	30-03-2024	3.280.000 kr.	16.650 kr./m²
Vilh. Andersens Vej 3 5970 Ærøskøbing	115 m²	365 m	12-11-2025	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²
Vestergade 6, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	121 m²	228 m	21-11-2023	2.500.000 kr.	20.661 kr./m²
Sygehusvejen 34 5970 Ærøskøbing	120 m²	406 m	11-02-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Vestergade 17, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	122 m²	277 m	21-10-2024	1.900.000 kr.	15.574 kr./m²
Vilh. Andersens Vej 9 5970 Ærøskøbing	111 m²	369 m	04-02-2024	1.050.000 kr.	9.459 kr./m²
Søndergade 11, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	120 m²	465 m	09-12-2025	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Byagervej 15 5970 Ærøskøbing	120 m²	525 m	17-11-2024	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu