Blåvand Strand 11

Fritidshus · 152 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 152 m², grund på 1.752 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.071.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.098 kr/m².4.851.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering5.322.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1020,45 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 1995 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.322.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1995mar.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåvand Strand 17 6857 Blåvand	150 m²	32 m	19-03-2025	5.250.000 kr.	35.000 kr./m²
Blåvand Strand 9 6857 Blåvand	169 m²	31 m	20-05-2026	6.325.000 kr.	37.426 kr./m²
Blåvand Strand 1 6857 Blåvand	197 m²	155 m	18-08-2025	4.200.000 kr.	21.320 kr./m²
Blåvand Strand 1 6857 Blåvand	94 m²	155 m	03-09-2026	4.450.000 kr.	47.340 kr./m²
Sønder-Vasevej 56 6857 Blåvand	154 m²	172 m	16-05-2026	6.350.000 kr.	41.234 kr./m²
Hans Thuesensvej 21 6857 Blåvand	143 m²	158 m	10-04-2024	3.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Lyngkrogen 3 6857 Blåvand	150 m²	626 m	26-06-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Sønder-Vasevej 44 6857 Blåvand	144 m²	324 m	12-06-2024	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Horntoftevej 12 6857 Blåvand	155 m²	611 m	17-11-2025	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²
Hybenvej 15 6857 Blåvand	146 m²	523 m	30-06-2026	5.115.000 kr.	35.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu