Sølvagervej 3, Ørsted

Landejendom · 213 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 92.275 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Haderslev Kommune (6560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 92275 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.818 kr/m².8.309.362 kr.
2Stor grund (>2000 m²)92275 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.321.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+632,47 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (landejendom)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 1995 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.321.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
1995mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023590.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spidsvej 4, Ørsted 6560 Sommersted	219 m²	1,8 km	11-09-2025	20.770.000 kr.	94.840 kr./m²
Vestervej 1, Ørsted 6560 Sommersted	201 m²	2,1 km	15-10-2026	1.995.000 kr.	9.925 kr./m²
Højrupvej 2, Over Lerte 6560 Sommersted	231 m²	2,3 km	17-08-2026	3.450.000 kr.	14.935 kr./m²
Fuglsangs Alle 5 6560 Sommersted	250 m²	2,6 km	04-09-2026	16.225.000 kr.	64.900 kr./m²
Lertevej 10, Lerte 6560 Sommersted	180 m²	3,9 km	06-10-2025	5.055.622 kr.	28.087 kr./m²
Syvagervej 1, Revsø 6560 Sommersted	227 m²	4,6 km	27-01-2025	2.700.000 kr.	11.894 kr./m²
Sommerstedvej 26, Revsø 6560 Sommersted	180 m²	4,8 km	25-03-2025	2.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Tovskovvej 30, Mølby 6560 Sommersted	244 m²	5,5 km	13-02-2026	2.100.000 kr.	8.607 kr./m²
Sillerupvej 3 6560 Sommersted	155 m²	4,9 km	16-03-2026	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Stursbølvej 6, Stursbøl 6560 Sommersted	177 m²	6,9 km	08-12-2024	27.048.000 kr.	152.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu