Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Grønsvinget 40B

Rækkehus · 107 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 504 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1967. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
504 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.066 kr/m².4.155.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.067.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+829,72 pct. siden apr. 1995
438k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1995437.500 kr.I dag · vores estimat4.067.504 kr.Markedet · 1992701.064 kr.Markedet · 1993576.837 kr.Markedet · 1994876.544 kr.Markedet · 1995824.221 kr.Markedet · 1996990.820 kr.Markedet · 19971.052.987 kr.Markedet · 19981.204.071 kr.Markedet · 1999928.332 kr.Markedet · 20001.299.194 kr.Markedet · 20011.364.892 kr.Markedet · 20021.819.000 kr.Markedet · 20031.675.727 kr.Markedet · 20041.522.396 kr.Markedet · 20051.859.767 kr.Markedet · 20063.136.705 kr.Markedet · 20073.072.184 kr.Markedet · 20082.570.140 kr.Markedet · 20091.721.844 kr.Markedet · 20102.080.508 kr.Markedet · 20112.402.364 kr.Markedet · 20122.261.980 kr.Markedet · 20132.112.180 kr.Markedet · 20142.337.201 kr.Markedet · 20152.600.528 kr.Markedet · 20162.819.129 kr.Markedet · 20172.974.600 kr.Markedet · 20183.024.034 kr.Markedet · 20193.177.151 kr.Markedet · 20203.184.320 kr.Markedet · 20213.762.334 kr.Markedet · 20223.778.705 kr.Markedet · 20233.363.438 kr.Markedet · 20243.708.941 kr.Markedet · 20254.012.500 kr.Markedet · 20264.695.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg
437.500 kr.
I dag · vores estimat
4.067.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg437.500 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønsvinget 16A
2730 Herlev		137 m²397 m28-04-20243.765.000 kr.27.482 kr./m²
Rørløkken 42
2730 Herlev		107 m²145 m06-09-20254.250.000 kr.39.720 kr./m²
Rørløkken 49
2730 Herlev		107 m²191 m21-08-20264.800.000 kr.44.860 kr./m²
Rørløkken 43
2730 Herlev		107 m²235 m18-09-20243.995.000 kr.37.336 kr./m²
Rørløkken 80
2730 Herlev		107 m²238 m16-01-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Vingetoften 78
2730 Herlev		107 m²573 m03-11-20253.750.000 kr.35.047 kr./m²
Vingetoften 96
2730 Herlev		107 m²579 m04-02-20254.300.000 kr.40.187 kr./m²
Vingetoften 30
2730 Herlev		107 m²614 m15-05-20265.250.000 kr.49.065 kr./m²
Vingetoften 88
2730 Herlev		107 m²616 m02-03-20264.695.000 kr.43.879 kr./m²
Vingetoften 56
2730 Herlev		107 m²706 m05-08-20243.450.000 kr.32.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden