Algade 32, Koldby

Villa · 149 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i KoldbyMedian pris/m² for villa i Koldby (7752, sidste 24 mdr.): 6.077 kr/m² × 149 m².905.473 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.147.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+159,28 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg: 528.750 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 442.499 kr.
I dag · vores estimat: 1.147.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte442.499 kr.
1995mar.Solgt, alm. frit salg528.750 kr.
1986Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Atriumvej 7, Koldby 7752 Snedsted	143 m²	250 m	29-06-2026	885.000 kr.	6.189 kr./m²
Odinsvej 29, Koldby 7752 Snedsted	154 m²	438 m	17-03-2024	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Borgergade 34, Koldby 7752 Snedsted	138 m²	403 m	10-10-2024	470.000 kr.	3.406 kr./m²
Atriumvej 3, Koldby 7752 Snedsted	135 m²	261 m	03-11-2025	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²
Ved Parken 23, Koldby 7752 Snedsted	158 m²	766 m	30-05-2024	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Odinsvej 5, Koldby 7752 Snedsted	129 m²	264 m	18-11-2024	745.000 kr.	5.775 kr./m²
Fuglhøjgårdvej 4, Koldby 7752 Snedsted	160 m²	1,1 km	25-01-2026	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Degnevænget 14, Koldby 7752 Snedsted	128 m²	711 m	05-06-2024	850.000 kr.	6.641 kr./m²
Ved Parken 20, Koldby 7752 Snedsted	125 m²	700 m	02-12-2024	895.000 kr.	7.160 kr./m²
Thorsvej 28, Koldby 7752 Snedsted	180 m²	532 m	29-01-2024	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu