Fælledvej 2, Tørslev Hage

Fritidshus · 114 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.138 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Tørslev HageMedian pris/m² for fritidshus i Tørslev Hage (3630, sidste 24 mdr.): 24.223 kr/m² × 114 m².2.761.422 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.011.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+931,75 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 1995 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.011.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1995feb.Solgt, alm. frit salg195.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledvej 12, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	113 m²	181 m	17-02-2025	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²
Fælledvej 5, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	99 m²	114 m	29-05-2026	2.445.000 kr.	24.697 kr./m²
Fælledvej 36, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	83 m²	220 m	24-06-2025	3.800.000 kr.	45.783 kr./m²
Kysttoften 19, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	111 m²	591 m	09-04-2024	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Kystsvinget 9, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	103 m²	497 m	10-05-2026	2.550.000 kr.	24.757 kr./m²
Granplantagen 2, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	100 m²	423 m	18-05-2024	2.975.000 kr.	29.750 kr./m²
Strandmarksvej 50, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	119 m²	1,1 km	29-12-2024	3.950.000 kr.	33.193 kr./m²
Kysttoften 13, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	98 m²	553 m	30-06-2025	2.750.000 kr.	28.061 kr./m²
Strandmarksvej 16, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	105 m²	1,1 km	02-07-2024	3.130.000 kr.	29.810 kr./m²
Strandmarksvej 3, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	107 m²	1,3 km	27-11-2023	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu