Ægyptensvej 7

Villa · 131 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 799 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.026 kr/m².4.871.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆgyptensvej gns: 35.714 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.289 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.700.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,85 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 1995 · Alm. Salg: 870.628 kr.
I dag · vores estimat: 4.700.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995mar.Solgt, alm. frit salg870.628 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægyptensvej 21 2770 Kastrup	145 m²	192 m	02-03-2024	4.765.000 kr.	32.862 kr./m²
Ægyptensvej 20 2770 Kastrup	160 m²	137 m	09-07-2025	5.850.000 kr.	36.562 kr./m²
Ægyptensvej 23 2770 Kastrup	191 m²	208 m	18-09-2024	7.700.000 kr.	40.314 kr./m²
Kongelundsvej 396 2770 Kastrup	133 m²	175 m	29-03-2024	4.295.000 kr.	32.293 kr./m²
Suezvej 33 2770 Kastrup	134 m²	207 m	25-10-2025	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Nubiensvej 20 2770 Kastrup	138 m²	104 m	15-11-2024	4.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Rhodesiavej 74 2770 Kastrup	130 m²	471 m	02-11-2023	3.850.000 kr.	29.615 kr./m²
Rhodesiavej 22 2770 Kastrup	125 m²	240 m	29-01-2026	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Kongelundsvej 463 2770 Kastrup	131 m²	665 m	01-07-2024	3.250.000 kr.	24.809 kr./m²
Tanavej 11 2770 Kastrup	132 m²	615 m	02-02-2026	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu