Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Cederlunden 16

Villa · 128 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.003 kr/m².1.940.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCederlunden gns: 17.023 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+9,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.348.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,25 pct. siden apr. 1995
198k739k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1995795.000 kr.10. jun. 2023950.000 kr.I dag · vores estimat2.348.850 kr.Markedet · 1992411.648 kr.Markedet · 1993466.304 kr.Markedet · 1994627.712 kr.Markedet · 1995665.216 kr.Markedet · 1996759.936 kr.Markedet · 1997530.048 kr.Markedet · 1998235.520 kr.Markedet · 19991.071.232 kr.Markedet · 2000856.448 kr.Markedet · 2001740.736 kr.Markedet · 20021.032.320 kr.Markedet · 2003891.264 kr.Markedet · 20041.000.448 kr.Markedet · 2005695.936 kr.Markedet · 20061.292.544 kr.Markedet · 20071.607.552 kr.Markedet · 20081.614.464 kr.Markedet · 20091.350.144 kr.Markedet · 20101.433.856 kr.Markedet · 20111.422.208 kr.Markedet · 20121.349.888 kr.Markedet · 20131.443.200 kr.Markedet · 20141.278.464 kr.Markedet · 20151.575.040 kr.Markedet · 2016833.536 kr.Markedet · 20171.343.616 kr.Markedet · 20181.116.544 kr.Markedet · 20191.585.920 kr.Markedet · 20201.650.560 kr.Markedet · 20211.841.408 kr.Markedet · 20221.989.888 kr.Markedet · 20231.920.000 kr.Markedet · 20241.673.856 kr.Markedet · 20251.942.912 kr.Markedet · 20262.192.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1995 · Alm. Salg
795.000 kr.
10. jun. 2023 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.348.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte950.000 kr.
  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cederlunden 19
8960 Randers SØ		91 m²41 m27-01-20251.930.000 kr.21.209 kr./m²
Thujalunden 2
8960 Randers SØ		128 m²106 m16-08-20262.225.000 kr.17.383 kr./m²
Rensdyrvej 31
8960 Randers SØ		128 m²640 m11-03-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Sikavej 9
8960 Randers SØ		128 m²718 m07-05-20252.052.000 kr.16.031 kr./m²
Rensdyrvej 10
8960 Randers SØ		129 m²811 m02-06-20241.825.000 kr.14.147 kr./m²
Cypreslunden 3
8960 Randers SØ		115 m²62 m14-10-20251.975.000 kr.17.174 kr./m²
Ceciliesminde 10
8960 Randers SØ		130 m²791 m06-03-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Rensdyrvej 8
8960 Randers SØ		126 m²823 m27-08-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Andersminde 11
8960 Randers SØ		130 m²830 m13-12-20231.900.000 kr.14.615 kr./m²
Daddellunden 13
8960 Randers SØ		122 m²594 m12-11-20242.295.000 kr.18.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden