Kastanie Alle 12

Villa · 157 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.784 kr/m².4.085.555 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanie gns: 26.157 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.738 kr/m²-14,90 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.767.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+705,87 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 1995 · Alm. Salg: 467.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.767.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, alm. frit salg467.500 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 73 3250 Gilleleje	178 m²	119 m	31-07-2026	4.500.000 kr.	25.281 kr./m²
Kastanie Alle 28 3250 Gilleleje	188 m²	145 m	19-12-2025	3.700.000 kr.	19.681 kr./m²
Gilleleje Strandvej 14 3250 Gilleleje	160 m²	504 m	15-06-2025	7.350.000 kr.	45.938 kr./m²
Rørmosevej 1 3250 Gilleleje	153 m²	469 m	06-07-2026	5.055.555 kr.	33.043 kr./m²
Pilevang 13 3250 Gilleleje	157 m²	762 m	30-07-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Langdraget 144 3250 Gilleleje	154 m²	698 m	25-05-2026	3.400.000 kr.	22.078 kr./m²
Langdraget 256 3250 Gilleleje	150 m²	515 m	22-07-2025	3.725.000 kr.	24.833 kr./m²
Vandværksvej 23 3250 Gilleleje	142 m²	148 m	13-05-2025	4.250.000 kr.	29.930 kr./m²
Vestskellet 60 3250 Gilleleje	155 m²	811 m	24-06-2025	2.225.000 kr.	14.355 kr./m²
Langdraget 128 3250 Gilleleje	154 m²	767 m	04-03-2024	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu