Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Kærulden 27, Langø

Fritidshus · 117 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.253 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1995. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 117 m².4.034.862 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk117 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.017.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+647,65 pct. siden feb. 1995
189k1,6M3,0M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1995403.600 kr.I dag · vores estimat3.017.499 kr.Markedet · 1992777.348 kr.Markedet · 1993611.208 kr.Markedet · 1994619.398 kr.Markedet · 1995403.650 kr.Markedet · 1996809.991 kr.Markedet · 1997701.883 kr.Markedet · 19981.827.774 kr.Markedet · 1999560.664 kr.Markedet · 20001.065.168 kr.Markedet · 2001728.091 kr.Markedet · 20021.032.876 kr.Markedet · 20031.280.214 kr.Markedet · 20041.343.394 kr.Markedet · 20052.122.965 kr.Markedet · 2006477.594 kr.Markedet · 20072.599.974 kr.Markedet · 20081.667.367 kr.Markedet · 20091.534.455 kr.Markedet · 20101.802.034 kr.Markedet · 20112.054.988 kr.Markedet · 20121.924.533 kr.Markedet · 20131.955.421 kr.Markedet · 2014936.000 kr.Markedet · 20152.532.114 kr.Markedet · 20163.147.651 kr.Markedet · 20171.309.932 kr.Markedet · 20182.340.000 kr.Markedet · 20193.174.210 kr.Markedet · 20202.174.796 kr.Markedet · 20213.286.296 kr.Markedet · 20222.632.500 kr.Markedet · 20232.370.771 kr.Markedet · 20243.369.717 kr.Markedet · 20255.385.744 kr.Markedet · 20262.837.601 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg
403.600 kr.
I dag · vores estimat
3.017.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg403.600 kr.
  • Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkelyngen 30, Langø
5390 Martofte		110 m²188 m21-08-20252.715.000 kr.24.682 kr./m²
Ridderstjernen 10, Bogensø
5390 Martofte		123 m²1,4 km06-11-20242.225.000 kr.18.089 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²764 m17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Hvidkløveren 14, Langø
5390 Martofte		116 m²3,2 km02-11-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø
5390 Martofte		104 m²2,4 km26-06-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²267 m04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²2,0 km04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²2,0 km02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Dunhammeren 114, Langø
5390 Martofte		69 m²746 m18-06-20261.600.000 kr.23.188 kr./m²
Ridderstjernen 2, Bogensø
5390 Martofte		77 m²1,4 km31-01-20242.452.000 kr.31.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden