Erantisvej 2, 7800 Skive — Villa · 213 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.838 m², 8 værelser, opført i 1963. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1838 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.381 kr/m².1.729.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 7.944 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-30,10 pct.
3Boligareal større end typisk213 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.925.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,14 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 1995 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.925.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 24 7800 Skive	178 m²	233 m	25-02-2024	1.325.000 kr.	7.444 kr./m²
Erantisvej 25 7800 Skive	170 m²	262 m	28-06-2024	1.025.000 kr.	6.029 kr./m²
Erantisvej 18 7800 Skive	160 m²	162 m	21-09-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Erantisvej 5 7800 Skive	153 m²	36 m	13-05-2026	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Erantisvej 27 7800 Skive	134 m²	288 m	26-06-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Brombærvej 40 7800 Skive	212 m²	188 m	06-07-2025	1.950.000 kr.	9.198 kr./m²
Krokusvej 8 7800 Skive	210 m²	379 m	15-12-2024	1.700.000 kr.	8.095 kr./m²
Nellikevej 3 7800 Skive	201 m²	136 m	22-11-2025	3.195.000 kr.	15.896 kr./m²
Violvej 303 7800 Skive	214 m²	561 m	22-11-2024	1.600.000 kr.	7.477 kr./m²
Humlevej 28 7800 Skive	211 m²	569 m	20-11-2023	2.150.000 kr.	10.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu