Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Stormøllevej 19

Villa · 96 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 564 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.464 kr/m².4.812.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStormøllevej gns: 36.951 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.891.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,18 pct. siden dec. 2020
393k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20203.700.000 kr.I dag · vores estimat3.891.725 kr.Markedet · 1992514.272 kr.Markedet · 1993441.120 kr.Markedet · 1994523.680 kr.Markedet · 1995617.184 kr.Markedet · 1996627.072 kr.Markedet · 1997724.896 kr.Markedet · 1998831.552 kr.Markedet · 1999997.248 kr.Markedet · 20001.027.680 kr.Markedet · 20011.041.600 kr.Markedet · 20021.181.280 kr.Markedet · 20031.190.976 kr.Markedet · 20041.067.424 kr.Markedet · 20051.341.888 kr.Markedet · 20061.844.256 kr.Markedet · 20071.990.272 kr.Markedet · 20081.718.688 kr.Markedet · 20091.585.344 kr.Markedet · 20101.215.168 kr.Markedet · 20111.327.680 kr.Markedet · 20121.208.928 kr.Markedet · 20131.320.768 kr.Markedet · 20141.200.672 kr.Markedet · 20151.275.936 kr.Markedet · 20161.597.344 kr.Markedet · 20171.792.992 kr.Markedet · 20181.840.416 kr.Markedet · 20191.971.936 kr.Markedet · 20202.014.752 kr.Markedet · 20212.279.808 kr.Markedet · 20222.546.976 kr.Markedet · 20232.151.072 kr.Markedet · 20242.480.928 kr.Markedet · 20252.544.096 kr.Markedet · 20262.736.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.891.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stormøllevej 86
4600 Køge		94 m²510 m09-12-20242.700.000 kr.28.723 kr./m²
Stormøllevej 49
4600 Køge		112 m²271 m31-03-20254.625.000 kr.41.295 kr./m²
Stormøllevej 40
4600 Køge		120 m²106 m20-08-20265.450.000 kr.45.417 kr./m²
Stormøllevej 31
4600 Køge		122 m²44 m24-07-20266.820.000 kr.55.902 kr./m²
Stormøllevej 47
4600 Køge		71 m²236 m10-11-20253.500.000 kr.49.296 kr./m²
Stormøllevej 61
4600 Køge		120 m²375 m25-03-20265.750.000 kr.47.917 kr./m²
Stormøllevej 52
4600 Køge		124 m²222 m26-02-20244.375.000 kr.35.282 kr./m²
Stormøllevej 76
4600 Køge		126 m²419 m11-12-20244.700.000 kr.37.302 kr./m²
Stormøllevej 46
4600 Køge		140 m²138 m04-05-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Stormøllevej 58
4600 Køge		176 m²278 m27-03-20256.400.000 kr.36.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden