Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Erik Menveds Vej 4

Villa · 155 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 586 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.304 kr/m².3.666.805 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.924.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,33 pct. siden feb. 1995
387k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202415. feb. 1995552.500 kr.I dag · vores estimat2.924.526 kr.Markedet · 1992448.880 kr.Markedet · 1993644.800 kr.Markedet · 1994387.190 kr.Markedet · 1995790.035 kr.Markedet · 1996611.320 kr.Markedet · 1997708.195 kr.Markedet · 19981.033.075 kr.Markedet · 1999469.650 kr.Markedet · 2000886.445 kr.Markedet · 2001992.775 kr.Markedet · 20021.107.165 kr.Markedet · 2003750.510 kr.Markedet · 2004829.715 kr.Markedet · 20051.058.185 kr.Markedet · 20061.012.770 kr.Markedet · 2007953.870 kr.Markedet · 20081.101.895 kr.Markedet · 2009782.440 kr.Markedet · 20101.010.910 kr.Markedet · 20111.413.910 kr.Markedet · 20121.346.795 kr.Markedet · 20131.031.680 kr.Markedet · 20141.218.610 kr.Markedet · 2015994.635 kr.Markedet · 20161.079.885 kr.Markedet · 20171.502.880 kr.Markedet · 20181.273.945 kr.Markedet · 20191.131.500 kr.Markedet · 20201.744.680 kr.Markedet · 20211.895.030 kr.Markedet · 20221.746.695 kr.Markedet · 20231.926.650 kr.Markedet · 20242.150.780 kr.Markedet · 20251.989.115 kr.Markedet · 20262.547.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 1995 · Alm. Salg
552.500 kr.
I dag · vores estimat
2.924.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, familiehandel552.500 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvedgade 8
6760 Ribe		158 m²608 m14-10-20254.900.000 kr.31.013 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 12A
6760 Ribe		160 m²507 m13-03-20245.700.000 kr.35.625 kr./m²
Holmevej 21
6760 Ribe		161 m²472 m04-06-20253.550.000 kr.22.050 kr./m²
Holmevej 3
6760 Ribe		148 m²469 m09-12-20243.025.000 kr.20.439 kr./m²
Gravsgade 54
6760 Ribe		161 m²593 m07-03-20244.000.050 kr.24.845 kr./m²
Gravsgade 12
6760 Ribe		170 m²493 m31-07-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
Kurveholmen 22
6760 Ribe		170 m²682 m11-06-20254.998.000 kr.29.400 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 12
6760 Ribe		145 m²973 m14-04-20253.550.000 kr.24.483 kr./m²
Seminarievej 23
6760 Ribe		148 m²1,2 km10-08-20262.650.000 kr.17.905 kr./m²
Kinchsvej 6
6760 Ribe		148 m²1,3 km18-06-20252.300.000 kr.15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden