Vibevænget 11

Fritidshus · 89 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.070 kr/m².5.354.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering5.892.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1946,07 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 1995 · Alm. Salg: 288.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.892.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1995feb.Solgt, alm. frit salg288.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 7 3220 Tisvildeleje	61 m²	40 m	10-06-2024	4.300.000 kr.	70.492 kr./m²
Stokkevej 33 3220 Tisvildeleje	88 m²	374 m	08-08-2024	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Øllekollevej 1 3220 Tisvildeleje	89 m²	779 m	24-08-2026	3.850.000 kr.	43.258 kr./m²
Rørkæret 5 3220 Tisvildeleje	91 m²	673 m	22-04-2025	6.295.000 kr.	69.176 kr./m²
Havreengen 6 3220 Tisvildeleje	92 m²	595 m	21-08-2024	3.550.000 kr.	38.587 kr./m²
Ved Gærdet 5 3220 Tisvildeleje	90 m²	855 m	01-09-2025	8.800.000 kr.	97.778 kr./m²
Rivedalen 13 3220 Tisvildeleje	97 m²	270 m	05-08-2026	8.350.000 kr.	86.082 kr./m²
Rivedalen 13 3220 Tisvildeleje	97 m²	270 m	20-02-2025	4.800.000 kr.	49.485 kr./m²
Stubvænget 4 3220 Tisvildeleje	87 m²	916 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²
Haarlands Alle 23 3220 Tisvildeleje	87 m²	921 m	31-08-2025	6.600.000 kr.	75.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu