Menu
For mæglere Log ind
Østerbro 7, Tommerup St
E

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Østerbro 7, Tommerup St

Villa · 132 m² · bygget 1915

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.110 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
944.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.385 kr/m² × 132 m².2.030.820 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.712.475 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.145.000 kr / Estimat: 1.757.786 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,27 pct. siden feb. 1995
153k637k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1995398.000 kr.I dag · vores estimat1.712.475 kr.Markedet · 1992830.148 kr.Markedet · 1993379.368 kr.Markedet · 1994660.000 kr.Markedet · 1995598.356 kr.Markedet · 1996439.692 kr.Markedet · 1997681.120 kr.Markedet · 1998698.016 kr.Markedet · 1999868.428 kr.Markedet · 2000836.484 kr.Markedet · 2001676.632 kr.Markedet · 2002736.032 kr.Markedet · 2003864.864 kr.Markedet · 2004690.096 kr.Markedet · 2005767.448 kr.Markedet · 2006843.744 kr.Markedet · 20071.112.364 kr.Markedet · 20081.246.608 kr.Markedet · 20091.277.364 kr.Markedet · 20101.087.152 kr.Markedet · 20111.390.884 kr.Markedet · 2012359.964 kr.Markedet · 20131.199.880 kr.Markedet · 20141.037.124 kr.Markedet · 2015564.564 kr.Markedet · 20161.228.920 kr.Markedet · 20171.255.188 kr.Markedet · 2018890.472 kr.Markedet · 20191.178.628 kr.Markedet · 20201.307.592 kr.Markedet · 20211.379.136 kr.Markedet · 20221.691.316 kr.Markedet · 20231.653.036 kr.Markedet · 20241.639.440 kr.Markedet · 20251.810.248 kr.Markedet · 20261.600.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg
398.000 kr.
I dag · vores estimat
1.712.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg398.000 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbro 28, Tommerup St
5690 Tommerup		122 m²143 m01-06-20242.400.000 kr.19.672 kr./m²
Østerbro 13, Tommerup St
5690 Tommerup		146 m²95 m20-03-20261.770.000 kr.12.123 kr./m²
Buchwaldsvej 22, Tommerup St
5690 Tommerup		137 m²148 m10-07-20251.505.000 kr.10.985 kr./m²
Gyvelvænget 11, Tommerup St
5690 Tommerup		129 m²360 m12-06-20251.900.000 kr.14.729 kr./m²
Svanevej 5, Tommerup St
5690 Tommerup		134 m²519 m04-06-20252.195.000 kr.16.381 kr./m²
Tallerupvej 65, Tommerup St
5690 Tommerup		126 m²597 m28-08-20261.995.000 kr.15.833 kr./m²
Engvej 24, Tommerup St
5690 Tommerup		124 m²511 m25-01-20241.975.000 kr.15.927 kr./m²
Kirkevej 26D, Tommerup St
5690 Tommerup		136 m²777 m12-09-20262.145.000 kr.15.772 kr./m²
Kirkevej 26D, Tommerup St
5690 Tommerup		136 m²777 m04-05-20241.745.000 kr.12.831 kr./m²
Bannervej 21, Tommerup St
5690 Tommerup		119 m²236 m02-06-20241.525.000 kr.12.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden