Brahmsvej 8

Rækkehus · 112 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 367 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 367 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.823 kr/m².1.068.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrahmsvej gns: 13.699 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²-10,30 pct.
3Boligareal større end typisk112 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.484.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,51 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 1995 · Alm. Salg: 592.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.484.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Solgt, alm. frit salg592.500 kr.
1983Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brahmsvej 54 7500 Holstebro	73 m²	86 m	17-01-2024	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Brahmsvej 66 7500 Holstebro	73 m²	93 m	05-04-2024	1.295.000 kr.	17.740 kr./m²
Brahmsvej 15 7500 Holstebro	73 m²	100 m	24-09-2025	700.000 kr.	9.589 kr./m²
Brahmsvej 19 7500 Holstebro	73 m²	113 m	08-07-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Brahmsvej 21 7500 Holstebro	73 m²	119 m	16-03-2025	875.000 kr.	11.986 kr./m²
Brahmsvej 100 7500 Holstebro	73 m²	143 m	18-09-2024	950.000 kr.	13.014 kr./m²
Brahmsvej 106 7500 Holstebro	73 m²	162 m	14-01-2026	975.000 kr.	13.356 kr./m²
Offenbachsvej 33 7500 Holstebro	112 m²	411 m	10-11-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Straussvej 16 7500 Holstebro	110 m²	275 m	06-07-2025	1.125.000 kr.	10.227 kr./m²
Straussvej 30 7500 Holstebro	110 m²	278 m	08-02-2024	1.465.000 kr.	13.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu